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熙城国际B地块修建性详细规划修改方案公示
  巴彦淖尔市规划局    ghj..bynr.gov.cn 2018-03-27 编辑:
 

  内蒙古伟益房地产开发有限公司开发的熙城国际B位于沃野街南、开源路西、银河路东、曙光街北 ,规划总用地面积约8.7万平方米,建设用地面积约6.98万平方米。现开发企业申请对该地块修建性详细规划进行修改。根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图不得随意修改;确需修改的,城乡规划主管部门应当采取听证会等形式,听取利害关系人的意见;因修改给利害关系人合法权益造成损失的,应当依法给予补偿。现将熙城国际B区建性详细规划修改方案进行公示,公开征求利害关系人意见。具体内容如下:

  项目情况:项目位于沃野街南、开源路西、银河路东、曙光街北 ,规划总用地面积约8.7万平方米,建设用地面积约6.98万平方米。

  选址时指标:用地性质为二类居住用地,容积率不大于2.0,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30% 。

  原规划方案技术指标:地上建筑面积约13.477万平方米。容积率1.97,建筑密度24.42%,绿地率34.2%。

  本次申请修改内容:

  BS9#商业楼由原来的二层(高度9米)修改为二层(高度9.5米)局部三层(高度12.5米),增加建筑面积198.62平方米。

  B14#楼西侧增加BS10#三层(13.2米)商业、公建楼,建筑面积995.58平方米。将原规划位于BS1#楼的物业管理用房(411平方米)调整至BS10#楼(414平方米)二、三层,将原规划位于BS1#楼的社区活动中心其中的70.29平方米调整至BS10#楼二层,将原规划位于BS1#楼的公厕(50平方米)和垃圾转运站(120平方米)调整至BS10#楼一层(公厕50平方米、垃圾转运站110平方米,调整后BS1#楼771.29平方米公建用房修改为商业(BS1#楼取消垃圾转运站后,增加为2层商业,增加建筑面积120平方米)。

  B15#楼东侧增加BS11#四层商业楼(15.1米),建筑面积1425.6平方米。

  B1#楼西侧增加BS12#二层商业楼(10.2米),建筑面积320.36平方米。

  将原2800平方米地下超市调整为非营业性面向小区

  业主服务的地下健身活动中心。

  将原规划位于BS1#楼一层的居委会(50平方米)调整到BS1#楼三层,原规划位于BS1#楼二层的社区办公用房(120平方米)调整到BS1#楼三层。

  修改后方案技术指标:地上建筑面积约13.783万平方米。容积率1.98,建筑密度25.7%,绿地率31%。修改后建筑面积增加0.306万平方米。

  任何单位或个人对修改方案有意见或建议的,请于公示期间将书面材料送交市规划局710室建工科

  公示时间:2018327日至201842

  附:原规划方案总平面布置图及修改后总平面布置图

   

  联系电话:8738590   

  建工科:范宇生13947386008,李勇13304788911

  地址:市住建委办公大楼710

   

   

   

   

   

                           巴彦淖尔市规划局

                                  2018年3月27日

            旋转 熙城国际二期修改总图2018.3.13-Model.jpg

 

 
   
   

 
 

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