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巴彦淖尔市规划局2017年度第二十五次建设项目审批会审批项目公示
  巴彦淖尔市规划局    ghj..bynr.gov.cn 2017-10-16 编辑: 韩伟
 

  20171012日,在市规划局办公楼713会议室召开了市规划局2017年度第二十五次建设项目审批会。相关单位、企业代表、局机关和二级单位有关人员及技术人员列席了会议。现公示如下:

  一、修建性详细规划及建筑造型(1项)

  内蒙古草原伊峰肉业有限公司修建性详细规划及建筑造型

  项目情况:项目位于开发区东兴路东、规划支路南、融丰街北,规划总用地面积1.04万平方米,建设用地面积0.91万平米,地上总建筑面积5448平方米,污水处理站地下一层建筑面积270.29平方米。

  选址时指标:用地性质为工业用地,容积率不小于1.0,建筑密度不小于30%,绿地率不大于20%且不小于10%。

  规划方案技术指标:容积率0.6,建筑密度33.45%,绿地率10.0%,办公及生活设施用地比例2.41%。

  建筑造型: 

  建筑风格:以现代建筑风格为主。

  建筑主体1#、2#建筑外墙为灰白色涂料、色卡编号N8.25)、深灰色涂料(色卡编号N5.75);3#、4#建筑外墙为赭石色涂料(色卡编号7.5R 4.5/11.2 1095),局部深灰色材涂料(色卡编号5PB2.5/3.2 0554)、灰白色涂料(色卡编号N9 1276)。

  其它部分:屋顶为坡屋顶,采用青灰色瓦(6.3B 4/3.6 0604)、彩钢屋顶(色卡编号N7.25),台阶、踏步采用灰色花岗岩石材,外窗采用断桥铝合金中空玻璃平开窗。

  市规划局意见:同意。  

  二、建筑造型及外立面装修(3项)

  1.西部建材城(国泰五谷城)项目建筑造型

  项目情况:西部建材城项目位于临陕路南、绕城线西、规划路东,用地性质为商业金融用地。2011年度第5次规委会审批通过修建性详细规划,规划建设用地面积约69.48万平方米 ,地上建筑面积约73.65万平方米,现申报建筑造型。  

  建筑造型:

  建筑风格:项目采用现代风格,框架结构,平屋面。

  建筑主体:二层商业和三层商业建筑(1区3#-14#,2区1#、3#-14#,3区1#-12#,4区1#-21#,5区1#-21#,7区1#-14#,8区1#-12#;9区1#-12#,10区1#-10#)一层外墙采用豆沙粉色面砖,一层以上外墙采用深咖色涂料(色卡编号:1.3Y 6.5/2.4 0161),局部外墙采用浅黄色涂料(色卡编号:1.3GY 9/4.8 0853),一层广告架造型采用绿色涂料(色卡编号:2.5G 3/3.6 1164)。其余商业建筑墙采用浅灰色真石漆涂料(色卡编号:7.5P 9/1 0431), 麦穗造型部分采用深棕色涂料(色卡编号:3.8Y 5.5/4.4 0085),背景采用黄色涂料(色卡编号:6.3Y 8/8 0075),点缀小方块采用白色涂料(色卡编号:2.5B 9/1 1631);门厅的造型树、门框采用白色涂料(色卡编号:2.5B 9/1 1631);屋顶造型栏杆采用混凝土栏杆。

  其它部分:外窗采用断桥铝合金窗框,白色玻璃,平开窗,门采用断桥铝合金平开门;台阶、踏步采用珍珠花岗岩石材面层;屋顶采用反射投光灯和泛光灯结合的亮化方式

  造型审查意见:符合修建性详细规划。

  市规划局意见:同意。

  2.尚川味火锅外立面装修

  项目情况:尚川味火锅位于团结路与河套大街交汇处东南角,因更换租贷业主外装修破损,现申请对外立面重新装修后,开设尚川味火锅店。

  市规划局意见:同意。在现场进行公示,征求利害关系人意见。

  3.频康医药外立面装修

  项目情况:频康医药门店位于万丰东街和光辉路的交叉口,由于年久风吹雨淋,面貌陈旧,为了城市的美化,亮化,申请重新装修

  市规划局意见:同意在现场进行公示,征求利害关系人意见。

  三、临时建筑(1项)

  光宇综合楼(金百富酒店)后院添建临时库房项目

  项目情况光宇综合楼(金百富酒店)位于新华街北,团结路西,规划总用地面积约0.88万平方米,建设用地面积约4885平方米,用地性质为商业金融用地。为提升酒店品质,完善酒店配套设施,内蒙古广利远房地产开发公司申请在后院添建临时库房,建筑面积166平方米,高度5.8米。

  相关要求:临时库房耐火等级不低于二级,1#建筑南墙为防火墙且屋顶无天窗,屋顶的耐火极限不低于1小时。拟建1#建筑和现状建筑南北向间距不小于4米,1#和2#临时库房侧面间距留足6米。拟建临时建筑退北侧用地界线最小距离10.2米,退西侧用地界线最小18.3米。

  规划审查结论:符合要求。

  建筑造型:临时库房(1#、2#)采用现代风格,平屋面。外墙采用灰色仿真石漆涂料饰面(色卡编号:8.8PB 8.5/1 0481),外窗采用断桥铝合金中空玻璃平开窗,白色玻璃;一层采用断桥铝合金框中空玻璃门,白色玻璃。

  市规划局意见:同意。在现场进行公示,征求利害关系人意见。

  四、危房翻建项目(1项)

  临河区危房翻建项目(11户)

   庞秀兰在人民路西侧、规划景观大道南侧翻建房屋,建筑面积89.19平方米(18.2×4.9)。

   李宾在人民路西侧、解放街北侧(占人民路道路红线,现状道路已形成)翻建房屋,建筑面积29.92平方米(6.8×4.4)。

   苏建军在规划陕坝路东侧、北二街北侧翻建房屋,建筑面积33.84平方米(9.4×3.6)。

   臧秀英在先锋路东侧、包兰铁路南侧翻建房屋,建筑面积27.17平方米(5.5×4.1+4.2×1.1)。

   王毅在富强路东侧、长春街南侧(占长春街道路红线,现状道路已形成)翻建房屋,建筑面积27.72平方米(6.6×4.2)。

   李春梅在双河镇临铁二社翻建房屋,建筑面积37.72平方米(8.2×4.6)。

   王桂平在双河镇跃进二社翻建房屋,建筑面积69.62平方米(11.8×5.9)。

   王叶叶在双河镇跃进二社翻建房屋,建筑面积62.16平方米(11.1×5.6)。

   周世吉在双河镇奋斗四社翻建房屋,建筑面积46.62平方米(7.4×6.3)。

   周陆顺在双河镇奋斗四社翻建房屋,建筑面积46.62平方米(7.4×6.3)。

   刘贵忠在双河镇奋斗六社翻建房屋,建筑面积119.25平方米(15.9×7.5)。

  市规划局意见:同意。待临河区房屋征收和管理局及临河区保障性住房建设管理中心出具意见后再办理相关手续。

  五、规划核实(3项)  

  1.内蒙古娃哈哈食品有限公司申请添建库房项目规划核实

  项目情况:该项目位于富源路西恒丰街北,20162月批建添建库房项目建筑面积约7632.42平方米,规划容积率0.76,建筑密度36.9%,绿地率24.4%。现场核实符合规划要求。

  市规划局意见:同意核实。出具建设工程竣工规划核实合格证。

  2.内蒙古富源房地产开发有限公司申请今日尚品A区一期(住宅)分期规划核实

  项目情况:该项目位于水源路东、丰州路西、新华街南、光明街北,2014年5月批建今日尚品A区项目,规划居住用地部分地上建筑面积14.78万平方米,地下商业建筑面积0.397平方米,容积率3.5,建筑密度23.5%,绿地率31%。公建配置:物业管理、社区办公、活动中心、居委会治安联防、门卫等用房共计建筑面积1081平方米;公厕、垃圾转运站共计建筑面积170平方米。本次申请规划核实1#-9#、11#、12#楼,规划建筑面积共计11.97万平方米。经现场核实符合规划条件。

  市规划局意见:同意按实建予以核实。出具建设工程规划核实意见书。

  3.巴彦淖尔华裕房地产开发有限公司申请峻峰华庭南区项目分期规划核实

  项目情况该项目位于河套大街南,长春街北。20084月批建,建筑面积169329.7平方米配建物业管理用房、活动中心、居委会等共计建筑面积1100平方米;公厕两处各60平方米,垃圾站一处100平方米。本次申请核实G2-1#裙楼,建筑面积约5252.32平方米。经核实符合规划条件。

  市规划局意见:同意按实建予以核实。出具建设工程规划核实意见书。

  以上公示项目,请广大市民群众和社会各界予以监督,如有意见和建议,或需要了解项目详细内容,请在本公示发布之日起3日内,与巴彦淖尔市规划局联系。

   址:巴彦淖尔市规划局办公楼七楼规划局

  联系人:陈志国 联系电话:8738592

  特此公示

       

                   巴彦淖尔市规划局

                  20171016

  

            

 

 
   
   

 
 

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