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巴彦淖尔市城乡规划建设管理委员会2017年度第六次会议审议项目公示
  巴彦淖尔市规划局    ghj..bynr.gov.cn 2017-09-28 编辑: 韩伟
 

  2017925日,在市政府会议中心213会议室召开了巴彦淖尔市城乡规划建设管理委员会2017年度第次会议。会议由市政府副市长、市规委会常务副主任武志杰主持,规委会组成人员38人出席了会议。会议审议了市规划局上报的3项规划建设项目。经票决,3项审议通过,公示如下:

  一、选址及调整项目(1项)

  双河安澜街北、金川大道东、太安路西绿化选址及用地性质调整双河区植物园北侧生态绿化工程建设项目

  范围及规模:该项目位于双河区金川大道东、安澜街北、太安路西,规划总用地面积约13.16万平方米,绿化建设用地面积约11.67万平方米(公园绿地9.3万平方米水系1.41万平方米、二类居住用地0.96万平方米

  用地情况:双河控规确定该地段用地性质为公园绿地和二类居住用地。

  项目情况:为加快临河地区生态建设步伐,根据《巴彦淖尔市人民政府2016年第8次常务会议纪要》和《巴彦淖尔市人民政府办公厅关于印发<巴彦淖尔市推进政府与社会资本合作(PPP)项目工作方案的通知>》(巴政办发[2017]10号)相关要求,双河区开发建设管理委员会拟在该地段实施生态绿化工程,同时申请将该地块中0.96万平方米二类居住用地调整为公园绿地。

  规委会意见:同意项目选址及用地性质调整。具体要求如下:

  ⑴ 技术指标:严格按照《公园设计规范》的相关要求进行设计

  其他要求履行控规修改程序。

  二、市政项目2项)

  1.关于巴彦淖尔市临河区黄河水厂供水主管网(北边渠)工程调整路径及泵站选址项目

  项目情况:该项目为临河区政府实施的中心城区供水管线应急工程,市规划局2017年第17次建设项目审批会审批通过原审批线路为:沿北边渠向西至曙光街,沿曙光街向西至水源路,沿水源路向北至一水厂。由于原规划的丰州路、水源路地段地下管网密集,实施难度大现临河区住建局申请将管线敷设路径进行局部调整,同时新建一座加压泵站具体为:由朔方路正在实施的DN 800供水管道破口,沿北边渠南侧向西敷设约650米,在北边渠北、安北路东设置一处加压泵站,管道经泵站加压向西敷设约1500米后,顶管穿越现状北边渠将管道敷设于北边渠北侧,继续向西顶管穿越建设路、向阳路、光辉路、胜利路、团结路等现状道路至曙光街,沿曙光街向西敷设至水源路,沿水源路向北敷设至光明街,沿光明街向西敷设至明珠路,沿明珠路向北顶管穿越新华街后至利民街,沿利民街向东敷设至水源路,沿水源路向北敷设至河套大街,与现状河套大街DN600供水管道连接项目需破除光明街人行道,曙光街、水源路、明珠路、利民街油路面共约3500米

  泵站范围及规模:项目选址位于安北路东、北边渠北,用地编号为D-48号地块。规划总用地面积约0.25万平方米(约合3.75亩),日处理规模为5万m3/d,配套管网长度约9.42公里,管径DN800。

  泵站用地情况:《巴彦淖尔市中心城临河片区控制性详细规划(2011-2030)》中D-48号地块确定的用地性质为居住用地,拟选址项目为市政公用设施用地。

  《巴彦淖尔市中心城临河片区控制性详细规划(2011-2030)》中用地兼容性规定:建筑物使用性质的变更及建筑的改建、扩建和新建后于所在地块的土地使用性质不符时,必须经城市规划行政主管部门核准并符合 “土地使用相容性表”。加压泵站选址符合《巴彦淖尔市中心城临河片区控制性详细规划(2011-2030)》中用地兼容性规定

  规委会意见:同意具体要求如下:

   加压泵站技术指标:容积率不大于0.5,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%。

   加压泵站建筑退线:退北边渠控制线(52米)不小于10米,退西侧、北侧、东侧用地界线不小于10米。上述建筑退线为最小控制线,具体建筑物的退线根据建筑物的性质、体量、高度和相邻道路宽度确定,严格按照《巴彦淖尔市城乡规划技术规定》的相关规定进行设计和审查。

   建设单位严格组织好施工工序,并采取有效措施,尽可能缩短工期,降低工程给居民出行带来的不便。施工时发生的社会矛盾由建设单位负责解决。

  管道工程要进行覆土前竣工测量,完工后将竣工资料报市规划局备案。

  2.临河热电厂至富源热力公司一级供热管网建设项目

  项目情况:为实现环保部门提出的“蓝天计划”,充分发挥和提高临河热电厂的供热能力,加快推进燃煤锅炉拆除工作,临河热电厂申请建设热电厂至富源热力公司一级供热管道工程。通过多次实地踏勘,具体实施路由方案为:由临河热电厂内向南出线后,沿电厂运煤自用线北侧道路向西敷设至北边渠,沿北边渠北侧向西敷设至临河区特殊教育学校处向南顶管穿越北边渠,沿北边渠南继续向西经晏江路至滨河街,沿滨河街向西敷设至建设路,沿建设路向南敷设至万丰街,沿万丰街向西敷设至团结路,沿团结路向南敷设至曙光街,在曙光街与团结路交叉口处与富源热力公司现状DN1000主管道连接。管道全长约8686米(含供、回水管道2×4343米),管径为DN1200。

  路由情况说明:

   电厂运煤自用线南、北两侧各20米道路,均为电厂自用地,建设自用铁路线时建设单位已经完成征地。线路敷设选择铁路线北侧道路直埋至北边渠与铁路自用线涵洞交叉处。此段管线敷设不需要新征用地。

   该管工程属于供热一次网工程,管道直接与富源热力公司一级管道碰接,富源热力公司供热用户热负荷将转由临河热电联产承担。

   朔方路至晏江路段,沿北边渠北岸布线又转至北边渠南岸是为了给新建的临河区供水主管网预留位置。

   滨河街(北边渠-建设路)780米、建设路(滨河街-万丰街)380米、万丰街(建设路-团结路)1540米、团结路(万丰街-曙光街)300米,需破路敷设供热管道,破路开挖总长约3000米。

   穿过胜利路等现状路口均采用机械顶管作业。

  规委会意见:同意市规划局先出具用于项目立项规划意见。项目实施前,根据北边渠改造或北边渠综合管廊建设情况,重新优化项目的实施路由。未经有关部门批准,该一级供热管网不得由热源单位进行直供。项目施工前要在主要节点和破路地段进行公示,并与市政管理部门签订道路恢复协议。工程完后,破油路路段全路面宽进行恢复,要组织好交通限期完工。管道工程要进行覆土前竣工测量,完工后将竣工资料报市规划局备案。

  在项目审议讨论过程中同时议定:

  1.由市住建委牵头,研究制定地下空间开发利用管理办法,加强对地下空间资源开发利用管理,掌握地下空间开发利用的主动权、主导权,管理办法草案要在年底前提交市政府常务会研究。

  2.加强供热、公交等公共资源特许经营权管理。由市住建委牵头,田文化副秘书长协调土地、规划、发改、财政等部门对特许经营权进行专题研究,提出方案,提交市政府常务会研究。

  3.整体布局供水管网,考虑与供水管网专项规划的衔接。结合供水管网的实施,其它管网要同时入地,新修道路5年内不得再次开挖。同时考虑中水回用管网建设。

  4.热电厂和供热企业要从大局出发,积极化解矛盾,决不能影响到今年冬天的供热工作。

  以上公示项目,请广大市民群众和社会各界予以监督,如有意见和建议,或需要了解项目详细内容,请在本公示发布之日起7日内,与巴彦淖尔市规划局联系或登录巴彦淖尔市规划局网站查询。

    址:巴彦淖尔市住建委办公楼七规划局

  联系人:范宇生    联系电话:8738590

  陈志国    联系电话:8738592

  特此公示

                      

               巴彦淖尔市城乡规划建设管理委员会办公室

                         2017928

            

 

 
   
   

 
 

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