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巴彦淖尔市规划局2017年度第二十三次建设项目审批会审批项目公示
  巴彦淖尔市规划局    ghj..bynr.gov.cn 2017-09-18 编辑:
 

  2017914日,在市规划局办公楼713会议室召开了市规划局2017年度第二十三次建设项目审批会。相关单位、企业代表、局机关和二级单位有关人员及技术人员列席了会议。现公示如下:

  一、选址项目(2项)

  1.塞北街北、丰州路西、规划路南选址A-33-04号地块

  范围及规模:该项目位于塞北街北、丰州路西、规划路南,规划总用地面积约9.91万平方米,建设用地面积约7.49万平方米

  用地情况:临河中心城区控规确定该地段用地性质为二类居住用地

  项目情况:根据临河区人民政府专题会议纪要([2017]79号,为化解棚改尾留项目回迁矛盾,推进城建项目顺利征拆,临河区城市发展投资有限责任公司申请对该地段进行开发建设。

  市规划局意见:同意项目选址。要求如下:

  技术指标容积率不大于2.5,建筑密度不大于30%,绿地率不小于31%,建筑限高60米。

  其他要求:临河区房屋征收和管理部门、开发企业要按照棚改相关要求,加大该项目征拆和建设力度,力争以最快的进度完成征拆建设任务,避免形成“半拉子工程”和“烂尾楼”现象。

  2.临河城区绿化工程办理规划手续事项

  项目情况:为改善城市生态环境,建设宜居城市,进一步细化和落实市委第四次党代会提议。临河区林业局拟实施临河城区内、机场路两侧、京藏高速互通、黄河大桥引线(物流大道)两侧、永济渠两侧、总干渠北岸黄河湿地公园扩量、北郊公园、G6高速临河区段绿化新建及改造工程。其中:机场路两侧及京藏高速互通绿化工程面积约159.4万平方米;黄河大桥引线(物流大道)两侧绿化工程面积约56.4万平方米;永济渠两侧绿化工程面积约110.5万平方米;总干渠北岸黄河湿地公园扩量及北郊公园绿化工程面积约50.7万平方米;G6高速临河区段绿化工程面积约130.065万平方米;城区内道路、公园绿化工程总面积约9.92万平方米

  市规划局意见:同意出具实施该项目的规划意见。

  二、修建性详细规划及建筑造型(2项)

  1.临河区人民医院翻建业务用房修建性详细规划及建筑造型

  项目情况:临河区人民医院新址位于新华街北、富强路东、永安街南(原巴市医院),现状用地面积约5.16万平方米。临河医院申请拆除原老旧建筑,建设医技综合楼、急救中心及3层连廊(底层架空),翻扩建后地上总建筑面积63682平方米,本次翻扩建建筑面积28515平方米。

  申请建设内容:拟建6层急救中心、医技综合楼及3层连廊(底层架空)。

  翻扩建后技术指标:容积率1.24,建筑密度27.3%,绿地率14%。配建地上机动车停车位936辆,配建地上非机动车560辆。

  建筑造型:

   建筑主体正立面采用玻璃幕墙和浅黄色石材(色号:9.4R 9/1 1361),C2#连廊(底层架空)采用玻璃幕墙和灰色钢结构(色号:3.1PB 4.5/3.2)和浅黄色石材(色号:9.4R 9/1 1361),其他立面采用浅黄色真实漆(色号:9.4R 9/1 1361)。

   外窗采用断桥铝合金中空玻璃平开窗,勒脚同建筑主体,台阶、踏步采用灰色花岗岩石材面层。

  市规划局意见:同意。

  2.国华风电调度中心修建性详细规划及建筑造型

  项目情况:项目位于利民街南、西苑路西,规划建设用地面积约1.62万平方米,2012年第一次规委会批准修建性详细规划及建筑造型。本次申请添建发电机房、工具房、铁艺围栏,并对现状综合楼外立面进行装修。

  添建内容:

   1#紧急发电机用房,建筑高度3.5米,建筑面积20平方米。

   2#工具房,建筑高度4.4米,建筑面积16.73平方米。

   铁艺围栏,高度1.8米,长度约491米。

  添建后技术指标:容积率0.77,建筑密度17.68%,绿地率39.0%。

  建筑造型:

   1#建筑为一层钢结构,外墙采用白色采光板(7.5PB9/1  1351),屋顶为蓝色坡屋顶(4.4PB6/9.2  0504),外窗采用断桥铝合金中空玻璃平开窗,外门为断桥铝合金框中空玻璃门。

   2#建筑为一层钢结构建筑,外墙采用干挂芝麻白干挂花岗岩(5PB8.5/7  1275),外窗采用断桥铝合金中空玻璃平开窗,外门采用断桥铝合金框中空玻璃门。

   现状综合楼为四层框架结构,平屋顶。外墙采用干挂芝麻白花岗岩(5PB8.5/7  1275),深灰色花岗岩(N4.75),外窗采用断桥铝合金中空玻璃平开窗;外门采用断桥铝合金框中空玻璃门。

  市规划局意见:同意。

  三、市政项目(3项)

  1.建材路道路及配套市政管网工程项目

  项目情况:为进一步完善市政基础设施配套建设,根据临河区人民政府专题会议纪要[2017]66号文件,临河区城投公司申请建设建材路道路及配套市政管网工程,具体为:

  根据《巴彦淖尔经济开发区总体规划(2012—2030)》,本次申请建材路(绕城线—治丰街)道路长度约864米,红线宽度50.0米,道路断面采用一块板形式即:17.5-15-17.5,同时配套实施各类市政管网工程。

  市规划局意见:同意,管道工程覆土前要进行竣工测量,完工后将竣工资料报市规划局备案。

  2.临河区丰州路东、规划路北、北郊公园南A-26-05地块50MW风电供暖项目选址

  项目情况:根据内蒙古自治区发改委《关于组织实施好风电清洁能源供暖项目的通知》(〔2017〕273号)文件,内蒙古华府能源有限公司拟在临河区实施50MW风电供暖项目。

  范围及规模:项目选址位于丰州路东、规划路北、北郊公园南侧。申请规划总用地面积约0.3万平方米(约合4.5亩),建设用地面积为0.1万平方米(约合1.5亩)。新建供热管道长约230米,管径DN300;新建供电电缆长约590米。

  用地情况《巴彦淖尔市中心城临河片区控制性详细规划(2011-2030)》中A-26-05确定的用地性质为商业金融用地,拟选址项目为市政公用设施用地。

  《巴彦淖尔市中心城临河片区控制性详细规划(2011-2030)》中用地兼容性规定:建筑物使用性质的变更及建筑的改建、扩建和新建后于所在地块的土地使用性质不符时,必须经城市规划行政主管部门核准并符合下述“土地使用相容性表”。

  市规划局意见:同意,要求如下:

  技术指标:容积率不大于0.5,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%。

  建筑退线:退丰州路(50米)不小于15米,退东侧、南侧、北侧用地界线不小于10米。上述建筑退线为最小控制线,具体建筑物的退线根据建筑物的性质、体量、高度和相邻道路宽度确定,严格按照《巴彦淖尔市城乡规划技术规定》的相关规定进行设计和审查。

  电热锅炉的选址应符合安监部门的有关要求,并与周边居民留足安全距离,项目开工前要做好公示工作。供热管道和供电电缆园林部门出具同意意见后,方可开工实施。

  管道工程覆土前要进行竣工测量,完工后将竣工资料报市规划局备案。

  3、临河区法院10KV配电工程敷设电缆工程项目

  项目情况:临河区人民法院申请敷设审判庭10KV电缆工程,具体为:由位于乌兰布和路东侧西郊110KV变922开东线万丰十二社分支6#杆接入,向西顶管穿越乌兰布和路,向南至乌兰布和路与教育街交叉口西北侧,再沿教育街北侧向西至临河区法院配电室,线路长度约240米。

  市规划局意见:同意,电缆敷设要有明显的指示牌,并同期预留好本项目东侧项目区的用电负荷。管道工程覆土前要进行竣工测量,完工后将竣工资料报市规划局备案。

  四、危房翻建项目(1项)

  临河区危房翻建项目(18户)

   黄强在曙光乡治安七社翻建房屋,建筑面积53.94平方米(7.2×3.7+7.8×3.5)。

   凌海在胜利路东侧、乌拉特大街南侧翻建房屋,建筑面积60平方米(12×5)。

   张志奎在人民路东侧、景观大道南侧翻建房屋,建筑面积197.7平方米(10.5×6.5+8.4×4.8+4.4×4.2+4.5×4.2+11.5×4.5)。

   刘登山在人民路西侧、乌拉特大街北侧翻建房屋,建筑面积95.7平方米(7.7×4.2+7.6×4.4+6.8×4.4)。

   马小春在城关镇继光六社翻建房屋,建筑面积47.19平方米(12.1×3.9)。

   孟光在规划丰州路西侧、解放街南侧翻建房屋,建筑面积15.19平方米(4.9×3.1)。

   刘忠利在规划陕坝路东侧、庆丰街北侧(占规划陕坝路道路红线,现状道路已形成)翻建房屋,建筑面积155.71平方米(14.1×4.8+4.8×3.1+9.9×5.6+7.7×2.3)。

   秦秉和在富强路东侧、利民街北侧翻建房屋,建筑面积71.1平方米(7.8×6.1+4.9×4.8)。

   尹秀莲在富强路东侧、永安街北侧翻建房屋,建筑面积73.44平方米(5.8×6+3.6×1.4+9.6×3.5)。

   乔丽在规划东升路西侧、规划地质街北侧翻建房屋,建筑面积57.2平方米(7×5.6+5×3.6)。

   李志茗在临河农场十一分场翻建房屋,建筑面积92.22平方米(17.4×5.3)。

   李树忠在双河镇临铁二社翻建房屋,建筑面积85.95平方米(19.1×4.5)。

   郭佳林在向阳路东侧、万丰街南侧(占向阳路道路红线,现状道路已形成)翻建房屋,建筑面积56.96平方米(9.8×4.8+3.2×3.1)。

   宋慧琴在向阳路东侧、曙光街南侧翻建房屋,建筑面积118.85平方米(8.3×6.8+5×1.2+8×3.2+7.9×3.9)。

   尹思治在先锋路东侧、红铁街北侧翻建房屋,建筑面积89.05平方米(7.7×5.3+3.3×3.3+5.5×3.3+4×4.8)。

   尹云前在先锋路东侧、红铁街北侧翻建房屋,建筑面积19平方米(5×3.8)。

   杨敏才在富强路东侧、长春街南侧翻建房屋,建筑面积38.65平方米(7.4×3.5+5.1×2.5)。

            

 

 
   
   

 
 

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