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巴彦淖尔市规划局2017年度第十二次建设项目审批会审批项目公示
  巴彦淖尔市规划局    ghj..bynr.gov.cn 2017-06-08 编辑: 韩伟
 

  201766日,在市规划局办公楼713会议室召开了市规划局2017年度第十二次建设项目审批会。相关单位、企业代表、局机关和二级单位有关人员及技术人员列席了会议。现公示如下:

  一、修建性详细规划及建筑造型项目(6项) 

  1.临河东城区污水处理厂添建工程及建筑造型项目

  项目情况:临河东城区污水处理厂位于开发区五原街南、建材路西、规划路东,按照国家《水污染防治行动计划》的要求,为了使污水处理厂处理后水质达到一级B标准排放,计划在厂内实施提标工程,申请在厂区内添建污泥浓缩间一座,建筑面积249.5平方米,地上一层,局部二层,高度6.1米。

  选址时指标:容积率不大于1.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于40%。

  规划方案技术指标:容积率0.05,建筑密度32.91%,绿地率47.83%。

  建筑造型:外墙采用浅灰色涂料(色卡编号GB5PB1.3P 9/1)、局部浅蓝色线条(色卡编号GB5PB1.3P6.5/7.6 0524);外窗采用白色塑钢框88系列中空玻璃(6+12+6)推拉窗;正立面采用防盗门。台阶、踏步采用采用混凝土面层。

  规划审查意见:符合规划要求。

  市规划局意见:同意。

  2.内蒙古草原晶鑫食品有限公司添建冷库项目

  项目情况:内蒙古草原晶鑫食品有限公司位于开发区融丰街北、规划支路西2014年第4次规委会批准项目选址,2014年第30次局审批会批准修建性详细规划总建筑面积约1.8万平方米用地性质为工业用地。现因生产成品储存能力不足,企业申请在厂区内添建冷库,层数一层,建筑面积389.15平方米。

  选址时指标:容积率不小于1.0,建筑密度不小于30%,绿地率不小于10%且不大于20%

  规划方案技术指标:容积率0.78,建筑密度39%,绿地率10.4%。

  市规划局意见:同意。

  3.内蒙古聚如达羊绒制品有限公司修建性详细规划及建筑造型

  项目情况:该项目位于河套大街北、绒纺路西,2016年第十四次局建设项目审批会批准选址,规划总用地面积约1.6万平方米,建设用地面积约1.0万平方米 ,地上建筑面积4667平方米。

  规划方案技术指标:容积率0.47,建筑系数32.5%,绿地率10.0%。拟建建筑退河套大街道路(50米)绿线(20米)不小于20米(退线部分应留足不小于10米的规划辅路以满足周边企业出入),退东侧、西侧用地界线不小于10米。办公及生活服务设施用地所占比重3.6%。

  建筑造型:

   1#库房、办公室、宿舍外墙采用灰蓝色涂料(色卡编号5PB3.5/1 1262与白色涂料(色卡编号8.8PB9/1 0501套色勒脚部分为浅灰色真石漆涂料(色卡编号10B5.25/1 1264);外窗采用断桥铝合金中空玻璃平开窗。

   2#库房车间外墙采用浅灰色真石漆涂料(色卡编号10B5.25/1 1264与米色彩钢板(色卡编号9.4RP 9/1 1284套色腰线部分为白色涂料(色卡编号8.8PB9/1 0501);屋顶大面积采用蓝色彩钢板(色卡编号2.5PB 4.5/9.6 1212外窗采用断桥铝合金中空玻璃平开窗。

  市规划局意见:同意。

  4.保税区110KV输变电工程项目修建性详细规划及建筑造型

  项目情况:项目位于保税区联丰路东、红治街北2016年第23次局务会批准项目选址,用地性质为市政用地,规划总用地面积约2.28万平方米,建设用地面积约1.485万平方米,地上建筑面积约539平方米。

  选址时指标:容积率不大于1.5,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%。拟建建筑退联丰路(50米)道路绿线(20米)不小于10米,退红治街道路红线(24米)不小于10米,退用地界限不小于10米。上述建筑退线为最小控制线,具体建筑物的退线根据建筑物的性质、体量、高度和相邻道路宽度确定,严格按照《巴彦淖尔市城乡规划技术规定》(巴政办发【2012】7号)的相关规定进行设计和审查。

  规划方案技术指标:容积率0.036,建筑密度6.49%,绿地率34.18%。

  建筑造型:主控通信楼、10kV配电室外墙为白色环保防水涂料(色卡编号GB9.4R9/1 1361)、局部青色线条(色卡编号GB7.5BG7/7.6 0634);外窗采用断桥铝合金窗。台阶、踏步采用灰色花岗岩石材面层。

  市规划局意见:同意。

  5.巴彦淖尔市示范性综合实践基地和巴彦淖尔职业技术学校培训实训基地项目修建性详细规划及建筑造型

  项目情况:该项目位于先锋路东、高阙路西、规划支路南、安澜街北,规划总用地面积13.7万平米,建设用地面积11.07万平米,地上总建筑面积约5.25万平方米,地下总建筑面积约1234平方米。

  选址时指标:规划用地性质为教育科研用地,容积率不大于1.5,建筑密度不大于30%,绿地率不小于40%。

  规划方案技术指标:容积率0.47,建筑密度17.92%,绿地率42.5%。配建地上停车位525辆。

  建筑造型:

   1#、2#、3#、6#、8#、9#建筑为中式现代风格建筑,框架结构、坡屋顶。建筑主体外墙装饰:灰白色(色卡编号:N8.25)及深灰色(色卡编号:N8.25)柔性面砖,点缀以白色、浅灰色(色卡编号:10B 7.5/1 1273)真石漆涂料线脚,屋顶采用蓝色(色卡编号:5PB 3.5/7.6 1213)陶瓦。

   4#、5#建筑为中式现代风格建筑,框架结构、平屋面。外墙为一层浅灰色(色卡编号:10B 7.5/1 1273)真石漆涂料,二层至三层为浅灰色(色卡编号:10B 7.5/1 1273)石材搭配深灰色(色卡编号:N5.26)石材。

   7#建筑为中式现代风格建筑,框架结构、平屋面。外墙为灰白色(色卡编号:N8.25)及深灰色(色卡编号:N8.25)柔性面砖,点缀以白色、浅灰色(色卡编号:10B 7.5/1 1273)真石漆涂料线脚。

   10#建筑为现代风格建筑,框架结构、坡屋面。外墙为浅灰色(色卡编号:10B 7.5/1 1273)真石漆涂料。

   11#建筑为现代风格建筑,框架结构、平屋面。外墙为深灰色(色卡编号:N8.25)柔性面砖,点缀以白色、浅灰色(色卡编号:10B 7.5/1 1273)真石漆涂料线脚。

   12#建筑为中式现代风格建筑,框架结构、坡屋面。外墙为深灰色(色卡编号:N8.25)柔性面砖,点缀以白色、浅灰色(色卡编号:10B 7.5/1 1273)真石漆涂料线脚,屋顶采用蓝色(色卡编号:5PB 3.5/7.6 1213)陶瓦。

  外窗采用断桥铝合金中空玻璃平开窗;正立面一层采用断桥铝合金框中空玻璃门,室外台阶、踏步采用毛面花岗板铺装。地面或墙面设置反射投光灯的亮化方式。

  市规划局意见:同意。

  6.巴彦淖尔市消防支队公寓楼项目修建性详细规划修改

  项目情况:项目位于位于金沙路东、利民街南、经纬公寓住宅小区西侧,2017年第8局审批会批准修建性详细规划,地上建筑面积6798平方米。现申请对修建性详细规划进行修改,申请取消地下一层停车场面积2512平方米,外立面由干挂石材变更为喷涂真石漆,地上建筑面积变更为6808平方米。

  市规划局意见:同意

  二、建筑造型及外立面装修项目(4项)

  1.银都大厦项目建筑造型

  项目情况:银都大厦项目位于河套大街南、乌兰布和路西。2017年第10次局审批会批准修建性详细规划,规划建设用地面积约0.32万平方米 ,地上建筑面积约1.58万平方米,拟建一栋15层商业建筑。

  建筑造型:拟建建筑为15层商业建筑,框架结构,建筑造型采用现代风格,平屋面,外立面一二层干挂深褐色花岗岩(1684-10R4.1/6.5)和浅黄色花岗岩(0022-8.1Y9/2),三层及以上部分外立面采用珍珠白外墙涂料(0021-8.1Y9/1.2)与深褐色外墙涂料(1684-10R4.1/6.5);外窗采用断桥铝合金中空玻璃平开窗;正立面一层采用断桥铝合金框中空玻璃门;台阶、踏步采用深灰色花岗岩石材。

  市规划局意见:同意。

  2.欣荣商苑项目建筑造型  

  项目情况:欣荣商苑项目位于临狼路北、成宜路东。巴彦淖尔市规划局2015年度第25次建设项目审批会通过修建性详细规划。用地性质为商业用地,规划建设用地面积约4.49万平方米 ,地上建筑面积约147589平方米。容积率3.29,建筑密度30.3%,绿地率31%。

  建筑造型:

   A1#、A2#、A3#、A4#、A5#、B1#、B4#、B5#建筑外墙一层采用1.3P 6.5/2 0461深灰色涂料饰面,主体为4R 5/10.8 1083红褐色涂料饰面,顶层为白色涂料饰面。坡屋面为8.1PB 4.5/3.6蓝灰色水泥瓦。

   B2#、B3#外墙一至三层采用1.3P 6.5/2 0461深灰色涂料饰面,主体为4R 5/10.8 1083红褐色涂料饰面与白色涂料饰面。

   B6#建筑外墙一层采用1.3P 6.5/2 0461深灰色涂料饰面,主体为4R 5/10.8 1083红褐色涂料饰面与白色涂料饰面,十七、十八层为白色涂料饰面。台阶、踏步采用灰色花岗岩石材面层。

   垃圾转运站,厕所建筑外墙采用主体为4R 5/10.8 1083红褐色涂料饰面、8.1YR8/7.2淡黄色和白色涂料饰面,中间贴都灰色面砖。

  市规划局意见:同意。

  3.香扑园烤肉外立面装修

  项目情况:项目位于临河区新华办建设路东侧,原经营巴市紫维汽车城,现将汽车城项目更改为餐饮用房,进行重新装修。外墙采用水包水涂料,并用防腐木装饰造型,采用肯德基入户门,门牌为红色冲孔字。

  市规划局意见:同意。

  4.正原宴会城外立面装修

  项目情况:正原宴会城位于临河区五一街南、水源路东绿都新村南区,由原百富门大酒店更名为正原宴会城,现申请外立面重新装修。建筑主体1-4层为金黄色真石漆,窗下墙体为褐色真石漆,台阶、踏步采用米黄色花岗岩石材。

  市规划局意见:同意。

  三、临时建筑1项) 

  巴彦淖尔市汽车修理有限责任公司添建临时尾气检测车间、办公室项目

  项目情况:巴彦淖尔市汽车修理有限责任公司解放街北、环卫巷东、原大修厂院内,开展车辆和尾气检测工作,原汽车车辆检测和尾气检测在一个车间,为了避免汽车尾气对员工的身体造成伤害,申请在原检测车间北侧添建临时尾气检测车间和办公室。

  建设内容:1#车间建筑面积254.69平方米,一层,高度6.0米;2#车间建筑面积140.99平方米,一层,高度6.0米;3#办公室建筑面积162.4平方米,一层,高度4.2米

  市规划局意见考虑到企业生产需求,同意按临时建筑批建。企业与临河区城市综合管理执法局签订临时建设协议,临时建筑到期或城市建设需要时无偿拆除。

  四、市政项目(1项)

  总排干堤岸公路(红圪卜至太阳庙农场段)工程项目选址

  项目情况:总排干堤岸公路(红圪卜至太阳庙农场段)工程项目是《巴彦淖尔市公路、水路“十三五”发展规划(2015-2020年)》中县道716其中的一段,巴彦淖尔市交通运输局申请建设总排干堤岸公路(红圪卜至太阳庙农场段)工程。具体为:项目位于总排干南侧,工程建设里程主线全长212.841公里,支线18.8公里。主线建设标准为二级公路,设计时速60公里/小时,路基宽10米,路面宽8.5米。设中桥1座、小桥3座,下穿铁路桥1座。支线建设标准为四级公路,设计时速20公里/小时,路基宽6.5米,路面宽4.5米,新建连接南北两岸中桥12座。项目起点位于乌拉特前旗红圪卜,沿总干渠南岸行进,经二驴湾桥、广铁桥、五海公路桥、杨栓狗桥、李二毛桥、份子地桥、黄桥、达白桥、郝双虎桥、陕毕公路桥、陕青公路桥、四碳桥,终点位于杭锦后旗太阳庙农场。项目选址符合《巴彦淖尔市县道路网规划》。

  市规划局意见:同意。

  五、危房翻建项目(1项)

  临河区危房翻建项目(15户)

   孙成生在人民路东侧、乌拉特大街北侧(占人民路道路红线,现状道路已形成)翻建房屋,建筑面积30.45平方米(8.7×3.5)。

   孙继生在人民路东侧、乌拉特大街北侧(占人民路道路红线,现状道路已形成)翻建房屋,建筑面积30.45平方米(8.7×3.5)。

   任培清在人民路东侧、乌拉特大街南侧翻建房屋,建筑面积67.5平方米(13.5×5)。

   于斌在规划水源路西侧、解放街北侧翻建房屋,建筑面积26.65平方米(6.5×4.1)。

   杨玉花在规划经纬路西侧、解放街北侧翻建房屋,建筑面积65.65平方米(10.1×6.5)。

   李守洪在金川大道东侧、规划帅丰街北侧翻建房屋,建筑面积22.75平方米(6.5×3.5)。

   黄玲在规划富强路东侧、规划河套大街北侧翻建房屋,建筑面积72.8平方米(11.2×6.5)。

   杜瑞军在富强路东侧、利民街北侧翻建房屋,建筑面积56.55平方米(8.7×6.5)。

   刘莲英在富强路东侧、利民街北侧(占利民街道路红线,现状道路已形成)翻建房屋,建筑面积12.16平方米(3.8×3.2)。

   姚国祥在富强路东侧、利民街北侧(占利民街道路红线,现状道路已形成)翻建房屋,建筑面积40平方米(8×5)。

   李明月在规划安北路西侧、规划曙光街北侧翻建房屋,建筑面积40.71平方米(6.9×5.9)。

   张秀兰在规划安北路西侧、规划曙光街北侧翻建房屋,建筑面积40.71平方米(6.9×5.9)。

   杨建华在朔方路东侧、新华街南侧翻建房屋,建筑面积46.08平方米(9.6×4.8)。

   井来凤在规划陕坝路西侧、塞北街南侧翻建房屋,建筑面积53.75平方米(6.1×5.3+5.1×4.2)。

   杜建军在规划东升路西侧、规划河套大街南侧翻建房屋,建筑面积42.29平方米(9.3×5.3)。

  市规划局意见:同意。待临河区房屋征收和管理局、临河区保障性住房建设管理中心出具意见后办理相关手续。

  六、规划核实(3项)

  1.巴彦淖尔华裕房地产开发有限公司申请峻峰华庭北区项目分期规划核实

  项目情况该项目位于河套大街北,20081月批建,建筑面积78471.28平方米配建物业管理用房、活动中心、居委会、治安联防用房等共计建筑面积475平方米;公厕一处60平方米,垃圾站一处100平方米配建地下自行车停车场不小于2807平方米,地下机动车停车场不小于5585平方米。本次申请规划核实C#、E#楼,共计建筑面积约6.4万平方米。经核实符合规划条件。

  市规划局意见:同意按实建予以核实,出具建设工程规划核实意见书。

  2.巴彦淖尔华裕房地产开发有限公司申请峻峰华庭南区项目分期规划核实

  项目情况该项目位于河套大街南,长春街北,20084月批建,建筑面积169329.7平方米配建物业管理用房、活动中心、居委会等共计建筑面积1100平方米;公厕二处各60平方米,垃圾站一处100平方米。配建地下自行车停车场不小于8500平方米,地下机动车停车场不小于25800平方米。本次申请规划核实16#、17#、19#、20#住宅楼,共计建筑面积约11.1028万平方米(竣工测绘建筑面积11.58万平方米)。经核实存在的问题,规划建筑面积与竣工测绘面积不符。

  市规划局意见:同意按实建予以核实,出具建设工程规划核实意见书。多建面积为门厅、阳台等建筑面积,参照2013年第3次规委会纪要精神,予以认可。

  3.中国石油化工销售内蒙古巴彦淖尔石油分公司申请加油站项目规划核实

  项目情况:该项目位于鲁花街南、物流大道西,2016年12月批建加油站站房、罩棚共计建筑面积约520.34平方米,规划容积率0.07,建筑密度10.67%,绿地率40.5%。经现场核实,存在的问题:罩棚、站房向东、向北移位。部分防火墙建于规划的鲁花街绿带内(现鲁花街、绿带均未建)。

  市规划局意见:同意按实建予以核实。要求开发区综合执法局对违规建设行政处罚;中国石油化工销售内蒙古巴彦淖尔石油分公司承诺城市建设绿带时,自行拆除建于用地界线外的防火墙,企业不履行承诺时由开发区综合执法局强制拆除。

  以上公示项目,请广大市民群众和社会各界予以监督,如有意见和建议,或需要了解项目详细内容,请在本公示发布之日起3日内,与巴彦淖尔市规划局联系。

   址:巴彦淖尔市规划局办公楼七楼规划局

  联系人:陈志国 联系电话:8738592

  特此公示

       

                   巴彦淖尔市规划局

                   201768

  

            

 

 
   
   

 
 

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