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巴彦淖尔市规划局2017年度第十次建设项目审批会审批项目公示
  巴彦淖尔市规划局    ghj..bynr.gov.cn 2017-05-12 编辑: 韩伟
 

  201753日,在市规划局办公楼713会议室召开了市规划局2017年度第次建设项目审批会。相关单位、企业代表、局机关和二级单位有关人员及技术人员列席了会议。现公示如下:

  一、选址调整项目2项)

  1物流园区友盛东路西、物流大道东、融丰街北、红治街南选址项目用地规模调整B型保税物流中心)

  该项目位于物流园区友盛东路西、物流大道东、融丰街北、红治街南,规划局2017年第2次建设项目审批会批准项目选址,规划总用地面积29.57万平方米,建设用地面积26.17万平方米。因与海关总署批复面积不符,现申请调整用地面积。调整后规划总用地面积约28.32万平方米,建设用地面积约25万平方米,其它规划条件不变。

  市规划局意见:同意调整。

  2、开发区建材路东河套大街北项目选址项目用地规模调整庆丰元生物制剂有限公司

  项目位于开发区建材路东、河套大街北市规划局2017年第8次建设项目审批会批准项目选址,规划总用地面积约7.62万平方米,建设用地面积约5.7万平方米。因工艺流程调整,现申请调整用地规模。调整后,规划总用地面积约7.18万平方米,建设用地面积约5.34万平方米,其它规划条件不变

  市规划局意见:同意调整

  二、修建性详细规划及建筑造型项目(3项)

  1、内蒙古绥晋房地产开发有限公司银都大厦项目修建性详细规划

  项目情况:该项目位于河套大街南、乌兰布和路西,规划总用地面积约0.89万平方米,建设用地面积约0.32万平方米,地上总建筑面积15812平方米。

  给定规划条件:容积率不大于5.0,建筑密度不大于50%,绿地率不小于15%。

  规划方案技术指标:容积率5.0,建筑密度33.0%,绿地率15%。拟建建筑退河套大街(50米)道路绿线(30米)不小于10,退乌兰布和路道路红线(50米)不小于15米,退用地界线不小于10米。

  市规划局意见:同意。

  2、内蒙古小肥羊食品有限公司添建冷库项目

  项目情况:该项目位于恒丰街南、富源路东,由于公司屠宰量加大,建设单位申请添建一座冷库,建筑面积508平方米。

  添建后方案技术指标:容积率0.22,建筑系数13.8%,绿地率7.2%。拟建建筑退北侧恒丰街道路40米)最小36.9米,退西侧富源路绿线(3.5米)最小29.4米。办公及生活服务设施用地所占比重1.44%。

  市规划局意见同意。

  3、临河区第五小学添建足球馆、学生活动室项目及建筑造型

  项目情况:该项目位于兴隆街南临河第五小学院内,建设用地面积约1.79万平方米,地上总建筑面积1.48万平方米,本次添建建筑面积2399平方米

  添建内容:

   添建一层足球馆,高度14.4米,建筑面积599平方米

   添建三层学生活动室,高度14.4米,建筑面积1800平方米

  添建后技术指标:容积率0.82,建筑密度25.1%,绿地率9.75%。拟建建筑退东侧用地界线3.6米,退南侧用地界线6米,距北侧建筑8米。 

  建筑造型:建筑为现代风格,1#建筑为一层、门式钢架结构、坡屋顶,外墙为灰白色涂料色卡编号(N8.25),黄橙色涂料色卡编号(9.4R 6.5/9.2 0225),外窗采用断桥铝合金中空玻璃平开窗。2#建筑三层、框架结构、平屋顶。外墙为灰白色涂料色卡编号(N8.25),黄橙色涂料色卡编号(9.4R 6.5/9.2 0225),外窗采用玻璃幕墙。勒脚同建筑主体。台阶、踏步采用灰色花岗岩石材面层,地面或墙面设置反射投光灯。

  市规划局意见:同意。

  三、修建性详细规划修改项目(2项)

  1、泰汇现代城修建性详细规划修改

  项目情况:该项目位于开源路东、庆丰街北、一职南, 2012年第四次规委会审议通过修建性详细规划,2014年第二十次局审批会批准泰汇现代城修建性详细规划修改。2015年第五次规委会同意添建全民健身中心项目及建筑造型。2016年第6次局审批会对项目区内的全民健身活动中心的高度和建筑造型进行修改。

  本次申请修改内容南北跨度由原规划26.4米修改为26.9米;西侧增加1层门厅,建筑面积35.25平米,高度5.04米;拟建建筑原西侧局部二层调整到建筑东侧局部二层。修改后全民健身活动中心总建筑面积约1807.45平方米。

  市规划局意见:同意。

  2、凤凰城修建性详细规划修改

  项目情况:该项目位于吉祥路东、永丰街南。巴彦淖尔市城乡规划建设管理委员会2010年度第七次会议审议通过项目修建性详细规划,2013年第七次规委会审议通过项目修建性详细规划修改。

  本次申请修改内容:1、申请取消3#楼地下一层库房;2、申请取消4#楼地下一层人防工事及自行车停车,将4#楼地下人防修改至7#楼东南侧地下一层,面积不变,兼机动车停车;将4#楼地下一层824.9平方米自行车停车修改至6#楼地下一层,6#楼地下一层剩余面积继续作为库房使用。

  市规划局意见:同意。

  四、建筑造型项目(1项)

  朗润园二区(G-04地块)补办建筑造型

  项目情况:该项目位于治丰街南、安北路东规划支路北,二0一一年第八次规委会批准修建性详细规划。

  建筑造型:

   1#-7#、9#-15#、17#19#、23#-26#、28#-29#楼一层外墙采用橘红色瓷砖(色卡编号:7.5R 4.5/11.2 1095)和暗粉色瓷砖(色卡编号:8.1YR 7.5/6.8 1043)相结合;一层以上外墙采用浅黄色涂料(色卡编号:6.3Y 8.8/5.4 1696),局部采用橘红色涂料(色卡编号:8.8R 5/11.6 1094),檐口、窗台装饰、空调板及部分装饰线条等采用珍珠白色涂料(色卡编号:2.5B 9/1 1631);外窗采用断桥铝合金窗框,白色玻璃,平开窗。

  8#30#一层、二层外墙采用橘红色瓷砖(色卡编号:7.5R 4.5/11.2 1095)和暗粉色瓷砖(色卡编号:8.1YR 7.5/6.8 1043)相结合;二层以上外墙采用橘红色涂料(色卡编号:8.8R 5/11.6 1094),部分外墙采用浅黄色涂料(色卡编号:6.3Y 8.5/5.4 1696),窗台装饰采用珍珠白色涂料(色卡编号:2.5B 9/1 1631),檐口、顶部造型采用浅黄色涂料(色卡编号:6.3Y 8.5/5.4 1696),部分檐口采用灰蓝色涂料(色卡编号:5.6PB3.5/6.4 1224),屋顶栏杆采用黄色铁艺栏杆(色卡编号:1.9Y6.5/7.2 0114),外窗采用断桥铝合金窗框,白色玻璃,平开窗。

   16#21#一层、二层外墙采用橘红色瓷砖(色卡编号:7.5R 4.5/11.2 1095)和暗粉色瓷砖(色卡编号:8.1YR 7.5/6.8 1043)相结合;二层以上外墙采用橘红色涂料(色卡编号:8.8R 5/11.6 1094),部分外墙采用浅黄色涂料(色卡编号:6.3Y 8.5/5.4 1696),窗台装饰采用珍珠白色涂料(色卡编号:2.5B 9/1 1631),檐口采用浅黄色涂料(色卡编号:6.3Y 8.5/5.4 1696),部分檐口采用灰蓝色涂料(色卡编号:5.6PB3.5/6.4 1224),屋顶栏杆采用黄色铁艺栏杆(色卡编号:1.9Y6.5/7.2 0114),外窗采用断桥铝合金窗框,白色玻璃,平开窗。

  市规划局意见同意。

  五、市政工程项目(3项)

  1、国道335线棍呼都格(包巴界)至海流图公路工程项目选址

  项目情况:国道335棍呼都格(包巴界)至海流图公路工程项目是国家公路网规划60条东西横向线其中的一段,巴彦淖尔市交通运输局申请建设国道335棍呼都格(包巴界)至海流图公路工程。具体为:工程建设里程79.659公里,建设标准为二级公路,设计时速80公里/小时,路基宽度12米,设大中桥7座、小桥12座,养护工区一处。项目起点位于乌拉特中旗新忽热苏木与包头市达茂旗交界处的棍呼都格,途经太平矿业、新忽热苏木、查干德尔苏河、巴彦高勒、阿尔其高勒、海流图镇,终点与省道212线海流图至五原段公路衔接。海流图连接线全长4公里,建设标准为三级公路,设计时速40公里/小时,路基宽度8.5米,设大中桥1座。

  2017年4月21日,市规划局召开了该项目的专家论证会,认为项目选址符合《巴彦淖尔市城市总体规划(2011-2030)》和《内蒙古乌拉特中旗海流图镇城市总体规划(2010-2030)》。

  市规划局意见:同意按审批权限报自治区住建厅审批。

  2、双河区先锋南路、敕勒大街、云中大街规划道路断面调整项目

  项目情况:按照市委、政府的工作部署,双河区委会今年开始建设双河区部分市政道路及配套管网工程根据近年城市发展的需要,为了更好的发挥城市道路的交通能力,双河区委会申请将原批准的部分规划道路断面进行调整,具体方案如下:

  先锋南路、敕勒大街:道路红线50米不变,原批准规划断面为四块板,断面尺寸为2米人行道+4.5米非机动车道+3.5米绿化分隔带+11.5米机动车道+7米中央绿化分隔带+11.5米机动车道+3.5米绿化分隔带+4.5米非机动车道+2米人行道,道路绿化率为28%。

  现申请调整为三块板,断面尺寸为2米人行道+5.5米非机动车道+3.5米绿化分隔带+28米机动车道+3.5米绿化分隔带+5.5米非机动车道+2米人行道,道路绿化率为14%。

  云中大街:道路红线50米不变,原批准规划断面为四块板,断面尺寸为2米人行道+4.5米非机动车道+3.5米绿化分隔带+11.5米机动车道+7米中央绿化分隔带+11.5米机动车道+3.5米绿化分隔带+4.5米非机动车道+2米人行道,道路绿化率为28%。

  现申请调整为三块板,断面尺寸为3米人行道+5.5米非机动车道+5米绿化分隔带+23米机动车道+5米绿化分隔带+5.5米非机动车道+3米人行道,道路绿化率为20%

  规划局意见:考虑到三条两侧均规划有较宽的带状公园绿地,同意调整。管道工程覆土前要进行测量,完工后将竣工资料报市规划局备案。

  3、内蒙古正水威禾生物科技公司(恒远污水处理站)新建10千伏线路路径项目选址

  项目情况:内蒙古正水威禾生物公司新建的恒远污水处理站位于临河区临白路于德羊街东北角,根据污水处理站10KV配电工程的安排及项目用电需求,需新建10千伏线路。具体路径为:规划10千伏线路自万丰110千伏变952万达线主干破口T型接入,沿德羊街北侧向东架设约0.21公里,至恒远污水处理站。

  规划局意见:同意

  六、危房翻建项目1项)

  临河区危房翻建项目(10

   刘喜生在胜利路东侧、乌拉特大街南侧翻建房屋,建筑面积144.28平方米(13.1×6+5.6×3.8+11.1×4)。

   马凤英在人民路东侧、北二街南侧翻建房屋,建筑面积14.35平方米(4.1+3.5)。

   樊存善在规划陕坝路东侧、北二街北侧翻建房屋,建筑面积75.68平方米(7.7×7.3+5.9×3.3)。

   杜淑华在规划丰州路东侧、利民街南侧翻建房屋,建筑面积70.2平方米(11.7×6)。

   王帅在建设路西侧、长春街北侧翻建房屋,建筑面积77.91平方米(6.5×3.6+7.9×6.9)。

   孙可为在富强路西侧、长春街南侧翻建房屋,建筑面积87.78平方米(8×7.6+7.1×3.8)。

   王凤在建设路东侧、滨河街南侧翻建房屋,建筑面积11.1平方米(3.7×3)。

   李德勇在规划晏江路东侧、新华街北侧翻建房屋,建筑面积90.19平方米(8.3×6.1+8.6×4.6)。

   李德孝在规划晏江路东侧、新华街北侧翻建房屋,建筑面积27平方米。

   李秀平在朔方路东侧、规划河套大街北侧翻建房屋,建筑面积100.1平方米(15.4×6.5)。

  村镇科意见同意待临河区房屋征收和管理局临河区保障性住房建设管理中心出具意见后办理相关手续

  以上公示项目,请广大市民群众和社会各界予以监督,如有意见和建议,或需要了解项目详细内容,请在本公示发布之日起3日内,与巴彦淖尔市规划局联系。

   址:巴彦淖尔市规划局办公楼七楼规划局

  联系人:陈志国 联系电话:8738592

  特此公示

       

                   巴彦淖尔市规划局

                   2017512

            

 

 
   
   

 
 

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