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巴彦淖尔市规划局2017年度第九次建设项目审批会审批项目公示
  巴彦淖尔市规划局    ghj..bynr.gov.cn 2017-04-18 编辑: 韩伟
 

   

  2017414日,在市规划局办公楼713会议室召开了市规划局2017年度第次建设项目审批会。相关单位、企业代表、局机关和二级单位有关人员及技术人员列席了会议。现公示如下:

  一、选址项目3项)

  1.开发区融丰街北东兴路东、规划支路南项目选址(草原伊峰肉业有限公司

  范围及规模:项目位于融丰街北、东兴路东、规划支路南,规划总用地面积1.04万平方米,建设用地面积约0.83万平方米。

  用地情况:巴彦淖尔经济技术开发区城市总体规划确定该地段用地性质为工业用地。

  市规划局意见:同意选址。要求如下:

   技术指标:农副食品加工业投资强度不小于660万元/公顷,容积率不小于1.0,建筑系数30% ,绿地率不大于20%且不小于10%。行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地的7%。

   建筑退线:严格按照《巴彦淖尔市城乡规划技术规定》(巴政办发[2012]7号)的相关规定进行设计和审查。

  2.开发区河套大街南电厂路西项目选址(恒丰集团银粮面业有限责任公司

  范围及规模:项目位于河套大街南电厂路西,规划总用地面积14.94万平方米,建设用地面积约14.69万平方米。

  用地情况:巴彦淖尔经济技术开发区城市总体规划确定该地段用地性质为工业用地。

  市规划局意见:同意选址。要求如下:

  ⑴ 技术指标:农副食品加工业投资强度不小于660万元/公顷,容积率不小于1.0,建筑系数30% ,绿地率不大于20%且不小于10%。行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地的7%。

  建筑退线:严格按照《巴彦淖尔市城乡规划技术规定》(巴政办发[2012]7号)的相关规定进行设计和审查。

  3.开发区鲁花街北、电厂路西项目选址

  范围及规模:项目位于开发区鲁花街北、电厂路西,规划总用地面积约2.4万平方米,建设用地面积约1.67万平方米。

  用地情况:巴彦淖尔经济开发区总体规划确定该地段用地性质为二类居住用地申请选址项目为政法基础设施建设项目,用地性质为行政办公用地。

  市规划局意见:同意项目选址纳入开发正在编制的控制性详细规划。要求如下:

  ⑴ 技术指标:容积率不大于2.5,建筑密度不大于35% ,绿地率不小于36%。

  建筑退线:严格按照《巴彦淖尔市城乡规划技术规定》(巴政办发[2012]7号)的相关规定进行设计和审查。

  二、修建性详细规划及建筑造型项目(3项)

  1.巴彦淖尔市禹福医院修建性详细规划及建筑造型

  项目情况:项目位于开发区新源西五原2017年第2局审批会批准项目选址,用地性质为医疗卫生用地。规划总用地面积约2.57万平方米,建设用地面积约2.0万平方米建筑面积9662平方米。

  选址时给定指标:容积率不大于1.5,建筑密度不大于30%,绿地率不小于40%。拟建建筑退新源路(20米)绿线24.3米)不小于10米,退用地界线不小于10米。

  规划方案技术指标:容积率0.483,建筑密度13.82%,绿地率40.84%。拟建建筑退新源路(20米)绿线(24.3米)最小10米,退南侧用地界线10米,退北侧用地界线43.1米,退西侧用地界线最小55.4米。

  建筑造型:病房楼、门诊楼、附属楼外墙为灰白色石材、灰白色仿石材涂料(色卡编号GBN9 1276),局部深灰色涂料(色卡编号GB5PB2.5/3.2 0554)。连廊外墙为玻璃幕墙,外窗采用断桥铝合金中空玻璃平开窗,台阶、踏步采用灰色花岗岩石材面层。

  市规划局意见:同意修建性详细规划及建筑造型。

  2.内蒙古德宇创新机械有限公司修建性详细规划

  项目情况:项目位于电厂路西、荣海腾项目北,规划建设用地面积约1.99万平米,总建筑面积约11914平米。

  规划方案技术指标:容积率0.6(规划条件不小于0.7),建

  筑密度35.25%,(规划条件不小于30%)绿地率10.56%。拟建建筑未退东侧道路红线,退南侧用地界线10米,退西侧用地界线10米,退北侧用地界线10米。

  市规划局意见:同意

  3.内蒙古联重金属工程有限责任公司修建性详细规划及建筑造型

  项目情况:该项目位于海利建材西、五原街北,2014年第规委会批准选址规划建设用地面积约2.17万平米,总建筑面积15308平米。

  规划方案技术指标:容积率0.71,建筑密度53.31%,绿地率12.98%。拟建建筑退东侧用地界线最小13.3米,退西侧用地界线最小11.1米,退北侧用地界线32.9米,门房、自行车棚未退南侧道路绿线。办公及生活服务设施用地所占比重2.83%。

  建筑造型:

   1#办公楼、3#库房、4#配电室:外墙采用土黄色(色卡编号:3.1Y 8/5.2 0116)与白色(色卡编号:9.4Y 9/1.2 0011)涂料套色;外窗采用断桥铝合金中空玻璃平开窗;正立面一层采用断桥铝合金框中空玻璃门。 

   2#生产车间:外墙腰线部分为混凝土;大面积采用象牙白(色卡编号:0.6YR 9/1 1291)彩钢板;建筑外边缘与窗框外边缘套红色(色卡编号:5R 4.4/14 1674)彩钢板线条;外窗采用断桥铝合金中空玻璃平开窗。

   5#门房:顶部造型采用灰色(色卡编号:10B 6.5/1 1271)铝塑板;墙面采用灰色(色卡编号:4.4PB 9/1 0521)与深灰色(色卡编号:N4.75)真石漆。

   勒脚同建筑主体,台阶、踏步采用灰色花岗岩石材面层。

  市规划局意见:同意修建性详细规划及建筑造型。

  三、修建性详细规划修改项目(1项)

  巴彦淖尔国家公路运输枢纽货运东站(巴运东物流园区)项目修建性详细规划修改及建筑造型

  项目情况:该项目位于经三路以东、纬六路以南、经四路以西、纬七路以北,2011年第三次规委会(巴规委发[2011]3号)审议通过修建性详细规划,容积率为0.3,建筑密度为21.1%,绿地率为15%,总建筑面积约3万平方米。

  申请修改内容:

   9#库房向西平移10.2米,东侧退经四路道路红线由12米调整为22.2米。

   添建10#库房,建筑面积4480平方米。

  修改后规划方案技术指标:按红线图确定建设用地计算,容积率0.31(规划条件不大于1.5),建筑密度23.52%(规划条件不大于40%),绿地率19.04%(规划条件不小于35%,2011年第三次规委会根据规划方案将绿地率调整为15%),拟建建筑退东侧经四路道路红线(30米)22.2米。

  建筑造型:外墙采用钢结构白色岩棉复合板,坡屋顶采用蓝色彩钢板,台阶、踏步采用灰色花岗岩石材面层。外窗采用塑钢平开窗,正立面一层采用推拉铁门。

  市规划局意见:同意

  四、外立面装修项目(1项)

  康养生馆外立面装修

  项目情况:艾康养生馆位于陕坝路东侧万锦世纪城,现申请对外立面进行装修,外墙采用铝塑板贴面,铁艺窗棂LED发光字装饰

  市规划局意见:同意在原建筑上装修,不得向外突出。

  五、市政工程项目(2项)

  1.日信华元D区新建10千伏线路路径选址项目

  项目情况:日信华元D区于2015年经市规划局第十五次局务会批准,原规划供电线路接入西侧安北路供电电缆,由于拆迁等原因安北路和周边道路都没有实施。巴彦淖尔市科兴电力设计所申请新建日信华元D区10千伏线路,具体路径为:从临河东郊220千伏变913城北线同心富分支10+1#杆接入,沿同富街南侧向西至同富街与安北路交叉口附近,向北进入日信华元D区新建箱变线路采用架空模式,全长约1.1公里。

  市规划局意见:同意

  2.河套学院新建10千伏线路路径选址项目

  项目情况:河套学院位于双河区云中大街南、高阙路东、三封路西,根据负荷需求和供电规划,计划由马场地110千伏变电站送出两回10千伏线路为河套学院供电。申请具体路径为:由先锋路与云中大街交叉口现状10千伏电杆破口接入,沿云中大街北侧距道路中心线45米处向东架设钢管杆至三封路。在23#杆处采用排管形式穿越云中大街进入河套学院,供电线路长度约1400米。

  市规划局意见:同意供电线路应全部采用地下电缆敷设,不得架空。

  六、规划核实项目3项)

  1.巴彦淖尔市第二中学申请体育活动室项目规划核实

  项目情况:该项目位于建设路东利民20157月批建体育活动室,建筑面积约3641.5平方米,规划容积率0.76,建筑密度19.85%,绿地率6.9%。经核实符合规划条件。

  市规划局意见:同意核实。出具建设工程竣工规划核实合格证。

  2.巴彦淖尔市实验小学申请乒乓球馆项目规划核实

  项目情况:该项目位于光辉路东利民南、永安街北20159月批建体育活动室,建筑面积约1124.76平方米,规划容积率0.59,建筑密度21.8%,绿地率10.9%。经核实符合规划条件。

  市规划局意见:同意核实。出具建设工程竣工规划核实合格证。

  3.内蒙古泰汇房地产开发有限公司申请泰汇现代城项目分期规划核实

  项目情况该项目位于开源路东、临河一职南庆丰街北,20131月、4月批建泰汇现代城地上总建筑面积11.38万平方米,规划居住用地部分容积率2.64、建筑密度20.9%,绿地率34%。本次申请规划核实B3#、B4#、B5#、G2#、G3#楼,规划建筑面积约29250.5平方米(竣工测绘面积31900平方米)。经核实存在的问题,规划建筑面积与竣工测绘面积不符。

  市规划局意见:多建面积为门厅、阳台等建筑面积,参照2013年第3次规委会纪要精神,予以认可。同意按实建予以核实,出具规划核实意见书。

  以上公示项目,请广大市民群众和社会各界予以监督,如有意见和建议,或需要了解项目详细内容,请在本公示发布之日起3日内,与巴彦淖尔市规划局联系。

   址:巴彦淖尔市规划局办公楼七楼规划局

  联系人:陈志国 联系电话:8738592

  特此公示

       

                   巴彦淖尔市规划局

                   2017418

   

  

  

            

 

 
   
   

 
 

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