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巴彦淖尔市规划局2017年度第八次建设项目审批会审批项目公示
  巴彦淖尔市规划局    ghj..bynr.gov.cn 2017-04-05 编辑: 韩伟
 

2017年331日,在市规划局713会议室召开了市规划局2017年度第次建设项目审批会。自治区城乡规划督察员宋凤明应邀列席了会议相关单位、企业代表、局机关和二级单位有关人员及技术人员列席了会议。公示如下:

一、选址项目(1项)

开发区建材路东河套大街北项目选址(庆丰元生物制剂有限公司

范围及规模:该项目位于建材路东、河套大街北,规划总用地面积约7.62万平方米,建设用地面积约5.7万平方米。

用地情况:巴彦淖尔经济开发区城市总体规划确定该地段用地性质为工业用地。

市规划局意见:同意选址。要求如下:

⑴ 技术指标:农副食品加工业投资强度不小于660万元/公顷,容积率不小于1.0,建筑系数30% ,绿地率不大于20%且不小于10%。行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地的7%

建筑退线:建筑物的退线严格按照《巴彦淖尔市城乡规划技术规定》(巴政办发[2012]7号)的相关规定执行

二、修建性详细规划(1项)

巴彦淖尔市消防支队公寓楼项目修建性详细规划及建筑造型

项目情况:该项目位于位于金沙路东、利民街南、经纬公寓住宅小区西侧,2017年第2规委会批准项目选址及用地性质调整规划总用地面积约0.73万平方米,建设用地面积约0.54万平方米用地性质为公用设施用地。本次拟建公寓楼建筑面积6798平方米。

给定规划技术指标:该地块与北侧用地统一进行指标核算,容积率不大于1.5,建筑密度不大于25%,绿地率不小于36%。拟建建筑退金沙路道路红线(40米)不小于30米,退规划支路道路红线(13米)不小于10米,退东侧用地界线不小于10米。

规划方案技术指标:地块与北侧用地统一进行指标核算,容积率0.62,建筑密度15.94% ,绿地率35.8%。拟建建筑退金沙路道路红线(40米)32.4米,退规划支路道路红线(13米)16.6米,退东侧用地界线10米。配建地下机动车停车2512平方米(包括32个停车位,8个停车库),其中人防工事204平方米兼做地下停车场。

建筑造型:外墙南、东、西立面采用深灰麻、棕黄及浅黄色干挂花岗岩,北立面采用深灰麻涂料(4.4YR7.5/1 0941)、棕黄色涂料(色卡编号:3.1Y6.5/3.6 0992)及浅黄色涂料(色卡编号:0.6Y8.5/2.4 0141);外窗采用断桥铝合金中空玻璃平开窗;正立面一层采用断桥铝合金框中空玻璃门。台阶、踏步采用灰色花岗岩石材坡屋面采用棕黄色瓦片

市规划局意见:同意修建性详细规划及建筑造型。

三、维修项目1项)

巴彦淖尔市老年人体育协会门球场维修项目

项目情况:该项目位于位于胜利路西、国泰大厦南侧、北边渠北,为承办2018年上半年全区老年门球赛,市老年人体育协会申请将老年体协管理的四片门球场进行维修,具体内容如下:

 将四片沙土门球场改造为草坪场地。

 配备座椅、遮阳亭,维修加固挡墙、围栏。

市规划局意见:同意。

四、建筑造型1项)

内蒙古美术职业学院建筑造型修改

项目情况:该项目位于双河区三封路东、规划路西、安澜街北 巴彦淖尔市规划局2016年度第13次建设项目审批会通过修建性详细规划及建筑造型,根据市政府对双河区建筑风格的整体要求,重新对建筑造型进行修改。

建筑造型:

 外立面及屋顶:外墙采用仿芝麻灰花岗岩真石漆(色卡编号:5PB8.5/1 1275);一层局部采用灰色花岗岩石材(色卡编号:N6.25/  0171);外窗采用断桥铝合金中空玻璃平开窗,白色玻璃;一层采用断桥铝合金框中空玻璃门,白色玻璃。屋顶采用灰色仿古瓦(色卡编号:N3.75/  0172)。  

 建筑其他部分:勒脚采用灰色花岗岩石材(色卡编号:N6.25/  0171)。台阶、踏步采用同勒脚颜色花岗岩石材面层。艺术馆雨棚采用银灰色钢架(色卡编号:N6.25/  0171)与白色玻璃结合。钟塔外立面采用向上旋转的椭圆形灰色钢网架(色卡编号:N6.25/  0171);中间采用白色玻璃围合。顶部采用白色玻璃。

市规划局意见:同意

五、市政工程2项)  

1、临河第二污水处理厂环线污水管网(一期)建设项目

项目情况:为确保临河城区的正常生产生活污水的排放,巴彦淖尔市河套水务集团有限公司拟建设第一污水处理厂至第二污水处理厂DN1500环线污水管网。该项目经2016年第二十五次局务会批准,全部为新建污水管网,在实施过程中由于征地拆迁等原因无法继续实施,现申请调整建设方案,具体为:

原批准方案:一期工程内容为:起点位于电厂路与河套大街交叉口东侧,顶管穿越河套大街与南侧现状污水连接干管相接,在河套大街与电厂路交叉口东北侧新建一座占地15.0米×15.0米的一级提升泵站,沿河套大街北侧向东敷设DN1200内涂外塑复合钢管至富源路,在富源路东侧新建泄压井,泄压后敷设DN1500内涂外塑复合钢管继续向东敷设至绒纺路,在绒纺路与河套大街交叉口西北角现状公园绿地内新建一座占地15.0米×15.0米的二级提升泵站,由泵站出口泄压后至新红路东侧,向北进入污水处理厂泵坑。管线全长4110米。

调整后方案:一期工程内容为:起点位于电厂路与河套大街交叉口现状污水管网处,与现状污水干管相接后顶管穿越河套大街,向西预留二期污水管道接口,向东约30米后在河套大街与电厂路交叉口西北侧新建一座1#提升泵站,经泵站顶管穿越电厂路接入河套大街北侧现状排水方沟,电厂路至新红路段利用河套大街北侧现状排水方沟至新红路与河套大街东北角设置阀门井,沿新红路东侧向北新敷设污水主干管至第二污水处理厂现状泵坑附近新建2#提升泵站,然后进入现状泵坑。本工程共新建两座15.0米×15.0一体化污水泵站及配套设施,铺设DN1500主干管0.7公里。

市规划局意见:同意管道工程覆土前要进行测量,完工后将竣工资料报市规划局备案。

2、临河中心城区临狼路、胜利路敷设天然气管道项目

项目情况:腾洁燃气公司为实现中心城区天然气管道全覆盖,根据用户需求计划在以下地段敷设天然气管道:

 临狼路、朔方路:拟建天然气管道与朔方路现状管道连接,沿朔方路西侧向北敷设至临狼路南侧,沿临狼路向西敷设至治丰街。长度约2.7公里,管径为DE200。

 胜利路:拟建天然气管道与兴隆街现状管道连接,沿兴隆街向西敷设至胜利路东侧,沿胜利路向南敷设至花园酒店门前。长度约500米,管径为DE160。

规划局意见:同意管道工程覆土前要进行测量,完工后将竣工资料报市规划局备案

六、规划核实2项) 

1、内蒙古鸿源房地产开发有限公司申请天正国际项目规划核实

项目情况:该项目位于新华街南、向阳路东,2013年5月批建1#、2#、4#商业楼,3#商业公寓楼,共计地上建筑面积6.01万平方米,规划容积率5.67,建筑密度46.3%,绿地率15%。配建地下机动车停车335辆(机械式立体停车约7050平方米)、地面绿化停车25辆,地下自行车停车270辆。经核实,存在绿地率不足和机械式立体停车设施暂未安装问题。

市规划局意见:按照中央、自治区和我市关于“去库存”及化解矛盾、维护社会稳定有关精神,为了解决企业的实际困难,支持促进企业发展,同意出具仅供办理产权的规划核实意见。具体要求如下:

 对于绿地不足、机械式停车暂未安装问题,责令企业做出书面承诺,各相关监管部门负责监督落实。

 企业如不能兑现承诺,各相关部门可在其后续建设项目手续办理中,按不诚信企业予以制约。

2、内蒙古万锦开元房地产开发有限公司申请锦世纪城二期(商业)项目分期规划核实

项目情况:该项目位于水源路东、新华街北、丰州路西20149月批建万锦世纪城二期(商业)1#楼(维多利商业广场和万锦国际广场),批建建筑面积16.2万平方米,规划容积率3.83,建筑密度60%,绿地率15%本次申请规划核实维多利商业广场,批建建筑面积7.36万平方米。配建地上机动车停车159辆,地下机动车停车1113辆(立体机械式停车930辆)。经核实,存在绿地率不足和立体机械式停车设施暂未安装问题。

市规划局意见:按照中央、自治区和我市关于“去库存”及化解矛盾、维护社会稳定有关精神,为了解决企业的实际困难,支持促进企业发展,同意出具仅供办理产权的规划核实意见。具体要求如下:

 对于绿地不足、机械式停车暂未安装问题,责令企业做出书面承诺,各相关监管部门负责监督落实。

 企业如不能兑现承诺,各相关部门可在其后续建设项目手续办理中,按不诚信企业予以制约。

以上公示项目,请广大市民群众和社会各界予以监督,如有意见和建议,或需要了解项目详细内容,请在本公示发布之日起3日内,与巴彦淖尔市规划局联系。

址:巴彦淖尔市规划局办公楼七楼规划局

联系人:陈志国 联系电话:8738592

 

    特此公示

 

     

                巴彦淖尔市规划局

                 2017年45

            

 

 
   
   

 
 

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