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巴彦淖尔市城乡规划建设管理委员会2017年度第二次会议审议项目公示
  巴彦淖尔市规划局    ghj..bynr.gov.cn 2017-03-24 编辑:
 

  2017223日,在市政府会议中心213会议室召开了巴彦淖尔市城乡规划建设管理委员会2017年度第次会议。会议由市政府副市长、市规委会常务副主任武志杰主持,规委会组成人员43人出席了会议。会议审议了市规划局上报的3项规划建设项目。经票决,3项审议通过,公示如下:

  选址项目

  1、双河区金川大道东、沿黄公路北植物园项目选址

  范围及规模:该项目位于双河区金川大道东、沿黄公路北、安澜街南侧,规划用地面积约48.6万平方米。

  用地情况:该用地在总体规划及双河片区控制性详细规划为水域和湿地,不属于城市建设用地。

  规委会意见:同意植物园项目选址。具体要求如下:

   需报请自治区政府批准同意总规用地性质修改,将48.6万平方米水域和湿地修改为公园绿地。

  按照《公园设计规范》的相关要求进行设计。

  具体建筑物的退线根据建筑物的性质、体量、高度和相邻道路宽度确定。

  项目实施单位编制规划方案时,要考虑用地范围内输油管道、南边渠、电力走廊等因素,并广泛充分征求相关部门意见,留足安全距离,做好防护措施。

  2、B-109-03号地块用地性质调整

  范围及规模:B-109-03号地块位于金沙路东、利民街南、经纬公寓住宅小区西侧,规划总用地面积约0.73万平方米,建设用地面积约0.54万平方米。

  用地情况:总体规划确定用地性质为市政设施用地,控制性详细规划确定用地性质为商业金融用地。

  申请调整的理由及内容:为进一步改善广大官兵的居住生活环境,拟在院内建设官兵公寓,申请将B-109-03号地块约0.54万平方米商业金融用地调整为公用设施用地(旧用地分类为市政设施用地)。

  规委会意见:同意。具体意见如下:

  ⑴ 技术指标:该地块与北侧用地统一进行指标核算,容积率不大于1.5,建筑密度不大于25%,绿地率不小于36%。

  ⑵ 建筑退线:拟建建筑退金沙路道路红线(40米)不小于30米,退规划支路道路红线(13米)不小于10米,退东侧用地界线不小于10米。上述建筑退线为最小控制线,具体建筑物的退线根据建筑物的性质、体量、高度和相邻道路宽度确定,严格按照《巴彦淖尔市城乡规划技术规定》(巴政办发[2012]7号)的相关规定进行设计和审查。

  ⑶ 相关要求:履行控制性详细规划修改程序。吸取军产房曾发生过的严重信访问题教训,房屋用途为公产房,严禁将官兵公寓变为私产房进行产权登记、转让或出售。鉴于土地属划拨性质,最终处置权属巴彦淖尔市政府及其职能部门(财政国资部门),一切产权的处置必须由市政府及其相关职能部门书面同意后,才能实施,防止国有资产流失。

  3、金川大道东、安澜街北、广牧路西B-19号地块项目选址

  范围及规模:该项目位于双河片区金川大道东、安澜街北、广牧路西,规划用地面积约3.33万平方米。

  用地情况:双河片区控制性详细规划确定该地块为二类居住用地。拟将其中3.33万平方米二类居住用地调整为商服用地。

  规委会意见:同意。具体要求如下:

   技术指标:容积率不大于1.5,建筑密度不大于35% ,绿地率不小于40% ,机动车停车率100/辆万平方米。

   建筑退线:拟建建筑退金川南路道路(63米)绿线(200米)不小于10米,退安澜街北侧绿线不小于10米,退用地界线不小于10米。上述建筑退线为最小控制线,具体建筑物的退线根据建筑物的性质、体量、高度和相邻道路宽度确定,严格按照《巴彦淖尔市城乡规划技术规定》(巴政办发[2012]7号)的相关规定进行设计和审查。

   相关要求:履行控制性详细规划修改程序。

  以上公示项目,请广大市民群众和社会各界予以监督,如有意见和建议,或需要了解项目详细内容,请在本公示发布之日起7日内,与巴彦淖尔市规划局联系或登录巴彦淖尔市规划局网站查询。

    址:巴彦淖尔市住建委办公楼七规划局

  联系人:范宇生    联系电话:8738590

         陈志国    联系电话:8738592

  特此公示

                      

               巴彦淖尔市城乡规划建设管理委员会办公室

                               2017324

  

            

 

 
   
   

 
 

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