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巴彦淖尔市规划局2017年度第六次建设项目审批会审批项目公示
  巴彦淖尔市规划局    ghj..bynr.gov.cn 2017-03-17 编辑: 韩伟
 

2017310日,在市规划局办公楼713会议室召开了市规划局2017年度第次建设项目审批会。相关单位、企业代表、局机关和二级单位有关人员及技术人员列席了会议。现公示如下:

一、选址项目1项)

巴彦淖尔保税物流园区活畜交易市场项目选址

范围及规模:项目位于巴彦淖尔保税物流园区长盛路西、建材路东、融丰街北、治丰街南,规划总用地面积约38.76万平方米,建设用地面积约31.9万平方米。

用地情况:巴彦淖尔市总体规划中确定该地块为商业金融用地

项目情况为落实临河区委及人代会提出的目标,进一步调整优化产业结构和经济结构,临河区农牧业局拟在该地段建设活畜交易市场。

市规划局意见:同意项目选址要求如下:

技术指标:容积率不大于3.5,建筑密度不大于30% ,绿地率不小于25% ,机动车停车率100辆/万平方米。配建停车场具有充电设施的停车位不少于总车位的10%

建筑退线:拟建建筑退建材路道路红线(50米)绿线(3.5米不小于10米退治丰街道路红线(50米)绿线(3.5米不小于10米退长盛路道路红线(40米)绿线(20米不小于45退融丰街道路红线(30米)不小于10米。上述建筑退线为最小控制线,具体建筑物的退线根据建筑物的性质、体量、高度和相邻道路宽度确定,严格按照《巴彦淖尔市城乡规划技术规定》(巴政办发[2012]7号)的相关规定进行设计和审查。

其他要求高压架走廊内不得进行任何建设

二、修建性详细规划项目(3项)

1、内蒙古富川饲料科技股份有限公司肉羊深加工项目修建性详细规划

范围及规模:项目位于治丰街南、蒙得食品西,规划总用地面积约2.79万平方米,建设用地面积约2.49万平方米,规划地上建筑面积1.2749万平方米。

选址时指标:用地性质为工业用地,容积率不小于1.0,建筑密度不小于30%,绿地率不小于10%且不大于20%,行政办公及生活服务设施总用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。拟建建筑退治丰街(50米)道路绿线(3.5米)不小于10米,退规划支路道路红线(20米)不小于10米,退用地界线不小于10米

规划方案技术指标:容积率0.51,建筑密度35.1%,绿地率10.7%,行政办公及生活服务设施总用地面积占工业项目总用地面积的1.9%。拟建建筑退治丰街(50米)道路绿线(3.5米)10米(门房未退线),退规划支路道路红线(20米)10米(门房未退线),退东侧、西侧用地界线最小10米。

规划审查结论:

选址时容积率不小于1.0,规划方案容积率0.51

选址时应退规划支路道路红线10米,退治丰街绿线10米,规划方案中门房未退线,其余符合相关要求。

市规划局意见同意修建性详细规划

2巴彦淖尔河套生物技术研究院有限公司修建性详细规划及建筑造型

项目情况:该项目位于景观大道南、电厂西2016年第二十三次局建设项目审批会批准项目选址,规划总用地面积约2.72万平方米,建设用地面积约2.0万平方米,地上总建筑面积5450.36平方米。

规划方案技术指标:容积率0.27,建筑密度9.92% ,绿地率53.82%。拟建建筑退景观大道(40米)道路红线15米,退电厂路(40米)道路红线最小39.4米(门房未退线),退南侧用地界线最小48.3米,退西侧用地界线10米

配建地上机动车停车28辆,人防工事164平方米。

建筑造型:

 研发办公综合楼餐厅外墙色仿石材涂料(色卡号GBN9 1276)、局部深灰色材涂料(色卡GB5PB2.5/3.2 0554);屋面深灰色波形瓦(色卡号GB5PB2.5/3.2 0554);  

 专家公寓楼外墙装饰色仿石材涂料(色卡编号GBN9 1276);屋面深灰色波形瓦(色卡编号GB5PB2.5/3.2 0554);

 门房外墙装饰为白色仿石材涂料(色卡编号GBN9 1276);

 勒脚同建筑主体,台阶、踏步采用灰色花岗岩石材面层,外窗采用断桥铝合金中空玻璃平开窗。

规划审查结论:门房未退线,其它符合相关要求。

市规划局意见:同意修建性详细规划及建筑造型。

3、内蒙古金草原肉业科技有限公司修建性详细规划及建筑造型

项目情况:该项目位于富源路西、融丰街北、规划支路东,规划总用地面积约2.58万平方米,建设用地面积约2.58万平方米,地上建筑面积约19691平方米。

规划方案技术指标:容积率0.76,建筑密度41.83%,绿地率10.1%,行政办公及生活服务设施总用地面积占工业项目总用地面积的3.79%。拟建建筑退东侧用地界线最小10米(门房未退线),退南侧、西侧、北侧用地界线最小10米。米。配建人防工事86.8平方米。

建筑造型:

屠宰生产车间、冷库、待宰圈外墙白色(色卡编号:4.4PB 9/1 0521)与蓝色(色卡编号:1.3PB 6.5/7.6 0524)灰色(N6.25)涂料套色;待宰圈墙体为白色(色卡编号:4.4PB 9/1 0521)和灰色(N6.25)涂料和钢结构;蓝色(色卡编号:1.3PB 6.5/7.6 0524)坡屋顶。

污水处理房外墙白色(色卡编号:4.4PB 9/1 0521)与灰色(N6.25)涂料套色;蓝色(色卡编号:1.3PB 6.5/7.6 0524)挑檐和坡屋顶。

锅炉房、机修间、机房外墙白色(色卡编号:4.4PB 9/1 0521)与蓝色(色卡编号:1.3PB 6.5/7.6 0524)涂料套色;蓝色(色卡编号:1.3PB 6.5/7.6 0524)坡屋顶。

辅料库外墙装饰:白色(色卡编号:4.4PB 9/1 0521)与蓝色(色卡编号:1.3PB 6.5/7.6 0524)灰色(N6.25)涂料套色;蓝色(色卡编号:1.3PB 6.5/7.6 0524)坡屋顶。

宿舍楼、餐厅外墙装饰:白色(色卡编号:4.4PB 9/1 0521)与蓝色(色卡编号:1.3PB 6.5/7.6 0524)涂料套色;

门房外墙装饰:主体和顶部造型为白色(色卡编号:4.4PB 9/1 0521)涂料,构筑物为黑色面砖,咖啡色(色卡编号:0.6Y 7/4 1052)面砖,灰色花岗岩材质。

勒脚为灰色混凝土,台阶、踏步采用灰色混凝土面层,外窗采用断桥铝合金中空玻璃平开门窗。

规划审查结论:

选址时容积率不小于1.0,规划方案0.76。

选址时规定门房应退东侧用地界线10米,方案未退线。

市规划局意见:同意修建性详细规划及建筑造型。

三、修建性详细规划修改项目(3项)

1、泰汇现代城修建性详细规划及建筑造型修改

项目情况:该项目位于开源路东、庆丰街北、一职南, 2012年第四次规委会审议通过修建性详细规划,2014年第二十次局审批会批准泰汇现代城修建性详细规划修改。2015年第五次规委会同意添建全民健身中心项目及建筑造型,并要求在现场进行公示。在项目公示期间,因临河一职不同意,项目未实施。

现建设单位申请对项目区内的全民健身活动中心的高度和建筑造型进行修改,建筑高度由原规划的12.9米修改为9.3米(局部高度8.0米),临河一职出具了同意意见。

建筑造型:外墙采用压型钢板灰白色涂料(色卡编号GB5PB8.5/1 1275),女儿墙采用压型钢板灰色涂料(色卡编号GB6.3B6/1.6 0623),蒙元文化元素采用GRC构件蓝色涂料 (色卡编号GB1.3PB6.5/7.6 0524),坎儿墙采用灰色蘑菇石(色卡编号GB6.3B6/1.6 0623),外墙部分为玻璃幕墙,外墙门窗采用断桥铝合金框架窗,中空无色透明玻璃,平开窗。台阶、踏步采用浅红色火烧板石材面层 。市规划局意见:同意。

2巴彦淖尔市恒泰再生资源利用有限责任公司修建性详细规划修改

项目情况:该项目位于开发区治安大街南、长丰路西,2015年第十五次局建设项目审批会批准修建性详细规划。规划总用地面积约5.27万平方米,建设用地面积约4.33万平方米,地上总建筑面积3.06万平方米。

原方案技术指标:容积率0.71,建筑密度36.3%,绿地率11%,地上建筑面积约3.06万平方米。行政办公及生活服务设施总用地面积占工业项目总用地面积的2.8%。拟建建筑退治安大街(40米)道路红线15米,退长丰路(40米)道路红线最小15米,退南侧、西侧用地界线最小10米。

本次申请修改内容:办公楼、实验室、锅炉房、门房、车库向南平移,取消5#、6#生产车间。修改后建筑面积减少5400平方米。

修改后规划方案技术指标:容积率0.58,建筑密度30.11%,绿地率11%,地上建筑面积约2.5206万平方米。行政办公及生活服务设施总用地面积占工业项目总用地面积的2.8%。拟建建筑退治安大街(40米)道路红线最小15米,退长丰路(40米)道路红线最小15米,退南侧、西侧用地界线最小10米。

规划审查结论:

选址时容积率不小于0.7,规划方案容积率0.58。

选址时规定机动车停车场库(100平方米建筑面积配建0.2个停车位),自行车停车场库(职工数的80%),规划方案未配建。

市规划局意见:同意

3财富广场项目修建性详细规划修改

项目情况:该项目位于长春街南、利民街北、赛亨小区西,现建设单位申请将原规划S3#楼由4层修改为3层,高度不变;原规划S4#楼由12层修改为11层,高度不变;原规划S4#楼为酒店,其中底四层为商业,现将S4#楼修改为1层至3层为商业,4层至11层为公寓。

规划审查结论是否考虑消防登高操作场地要求,建议由消防部门出具意见

市规划局意见同意

四、建筑造型项目1项)

朗润园一区(G-06地块补办建筑造型

项目情况:该项目位于治丰街南、安丰街北、成宜路西,二0一一年第八次规委会批准修建性详细规划0一年第次规委会批准修建性详细规划修改

建筑造型:

30#31#楼一层外墙采用橘红色瓷砖(色号编号:7.5R 4.5/11.2 1095)和暗粉色瓷砖(色号编号:5.6R 6/10 1082)相结合;一层以上外墙采用米黄色涂料(色号编号:6.3Y 8.8/5.4 1696),局部采用橘红色瓷砖(色号编号:7.5R 4.5/11.2 1095)和暗粉色瓷砖(色号编号:5.6R 6/10 1082)相结合,檐口、窗台装饰和空调板采用珍珠白色涂料(色号编号:2.5B 9/1 1631)。

13-19#21-27#29#32-35#一层外墙采用橘红色瓷砖(色号编号:7.5R 4.5/11.2 1095)和暗粉色瓷砖(色号编号:5.6R 6/10 1082)相结合;一层以上外墙采用米黄色涂料(色号编号:6.3Y 8.8/5.4 1696),局部采用橘红色瓷砖(色号编号:7.5R 4.5/11.2 1095)和暗粉色瓷砖(色号编号:5.6R 6/10 1082)相结合,檐口、窗台装饰和空调板采用珍珠白色涂料(色号编号:2.5B 9/1 1631)。

1#7#12#20#28#一层外墙采用橘红色瓷砖(色号编号:7.5R 4.5/11.2 1095)和暗粉色瓷砖(色号编号:5.6R 6/10 1082)相结合,一层以上外墙采用橘红色涂料(色号编号:8.8R 5/11.6 1094),部分外墙采用米黄色涂料(色号编号:6.3Y 8.8/5.4 1696),檐口、窗台装饰和空调板采用珍珠白色涂料(色号编号:2.5B 9/1 1631)。

2-6#8-11#36#37#39#一、二层外墙采用橘红色瓷砖(色号编号7.5R 4.5/11.2 1095)和暗粉色瓷砖(色号编号5.6R 6/10 1082)相结合;二层以上外墙采用橘红色涂料(色号编号8.8R 5/11.6 1094),部分外墙采用米黄色涂料(色号编号6.3Y 8.8/5.4 1696),窗台装饰采用珍珠白色涂料(色号编号2.5B 9/1 1631),檐口采用米黄色涂料(色号编号6.3Y 8.8/5.4 1696),部分檐口采用灰蓝色涂料(5.6PB3.5/6.4 1224),顶部部分装饰采用铁艺镂空围栏(色号编号1.3Y 4/3.2 1005)。

38#一、二层外墙采用橘红色瓷砖(色号编号:7.5R 4.5/11.2 1095)和暗粉色瓷砖(色号编号:5.6R 6/10 1082)相结合;二层以上外墙采用橘红色涂料(色号编号:8.8R 5/11.6 1094),部分外墙采用米黄色涂料(色号编号:6.3Y 8.8/5.4 1696),窗台装饰采用珍珠白色涂料(色号编号:2.5B 9/1 1631),檐口采用米黄色涂料(色号编号:6.3Y 8.8/5.4 1696),部分檐口采用灰蓝色涂料(色号编号:5.6PB3.5/6.4 1224),顶部部分装饰采用铁艺镂空围栏(色号编号:1.3Y 4/3.2 1005)。

G1-G5#外墙采用橘红色瓷砖(色号编号7.5R 4.5/11.2 1095)和暗粉色瓷砖(色号编号5.6R 6/10 1082)相结合;檐口采用珍珠白色涂料(2.5B 9/1 1631)。

(7)G6-G8#外墙采用橘红色瓷砖(色号编号:7.5R 4.5/11.2 1095)和暗粉色瓷砖(色号编号:5.6R 6/10 1082)相结合;檐口采用珍珠白色涂料(色号编号:2.5B 9/1 1631);

(8)台阶、踏步采用采用珍珠花岗岩石材面层。屋顶采用反射投光灯和泛光灯结合的亮化方式。外窗采用断桥铝合金窗框,白色玻璃,平开窗。

规划审查结论:符合相关要求

市规划局意见同意。

五、临时建筑项目1项)

特米尔羊绒制品有限责任公司添建临时钢结构建筑项目

项目情况:该项目位于金沙路东、汇丰街南、丰河路西、特米尔羊绒制品公司用地范围院内,现状用地面积5.03万平方米,申请添建1200平方米临时钢结构库房,1500平方米临时钢结构展厅。

添建后规划方案技术指标:容积率0.47,建筑密度42.8%,绿地率25.2%,新建建筑退北侧现状用地界线10米,退西侧现状用地界线最小距离10米,退南侧现状用地界线2.3米。

规划审查意见:

用地性质不符,控规中该地块为商业和二类居住用地,申报方案为工业用地。

1#新建建筑退南侧现状用地界线2.3米,应不小于10米。

市规划局意见考虑到企业生产需要,同意按临时建筑批建钢结构库房、展厅。临时建筑到期或城市建设改造时无偿拆除,企业与临河区城市综合管理执法局签订临时建设协议。

六、市政工程项目(5项)

1、临河黄河水厂敷设供水管道项目

项目情况:临河黄河水厂供水工程(一期)项目已于2013年开工建设,一期设计供水规模为10万吨/日,由于资金没有按期落实到位,目前只建成5万吨/日。为了继续推进黄河水厂供水工程建设确保项目早日建成,内蒙古黄河西部水业公司申请建设临河黄河水厂主输水管线工程,具体为:从总干渠三闸取水口取水,沿总干渠南侧向西敷设供水管道至物流大道东侧,穿越总干渠后沿总干渠北侧继续向西至黄河水厂。管线长度约17.7公里,管径DN800。

项目选址符合《巴彦淖尔市中心城区供水工程专项规划(2014-2030年)》。

市规划局意见:同意管道工程覆土前要进行测量,完工后将竣工资料报市规划局备案。

2、临河区恒远综合市场污水处理站选址项目

项目情况:临河区政府为解决恒远综合市场无法直接排入城市市政管网的问题,按照临河区政府第四次常务会(〔2016〕4号)会议精神,由临河区城投公司下设的国有独资分公司内蒙古正水威禾生物科技有限公司建设一座小型污水处理站,彻底解决恒远综合市场污水排放问题。

范围及规模:项目选址位于临白路东、规划路六南、规划路二西、德羊街北,地编号为H-52-01地块。规划总用地面积约0.455万平方米(约合6.8亩),建设用地面积为0.2万平方米(约合3.0亩)处理规模为800m3/d。新建污水管网0.6公里,管径DN800。

用地情况:《巴彦淖尔市中心城临河片区控制性详细规划(2011-2030)》中H-52-01确定的用地性质为商业金融用地,拟选址项目为市政公用设施用地。

《巴彦淖尔市中心城临河片区控制性详细规划(2011-2030)》中用地兼容性规定:建筑物使用性质的变更及建筑的改建、扩建和新建后于所在地块的土地使用性质不符时,必须经城市规划行政主管部门核准并符合“土地使用相容性表”。

市规划局意见:同意项目选址符合《巴彦淖尔市中心城临河片区控制性详细规划(2011-2030)》中用地兼容性规定,要求如下:

技术指标:容积率不大于1.0,建筑密度不大于45%,绿地率不大于20%且不小于10%。

建筑退线:退南侧德羊街(40米)不小于15米,退东侧规划路(30米)不小于10米,退西侧、北侧用地界线不小于10米。上述建筑退线为最小控制线,具体建筑物的退线根据建筑物的性质、体量、高度和相邻道路宽度确定,严格按照《巴彦淖尔市城乡规划技术规定》的相关规定进行设计和审查。

 其它要求:管道工程覆土前要进行测量,完工后将竣工资料报市规划局备案厂区周边要做好绿化隔离带。

3、临河区丰州变电站及110千伏、10千伏线路项目选址

范围及规模:变电站选址位于丰州路西,河套大街北,规划总用地面积约2.69万平方米,建设用地面积为0.89万平方米。

用地情况:《巴彦淖尔市中心城临河片区控制性详细规划(2011-2030)》H-23-02中确定的用地性质为居住用地,拟选址项目为市政公用设施用地。

《巴彦淖尔市中心城临河片区控制性详细规划(2011-2030)》中用地兼容性规定:建筑物使用性质的变更及建筑的改建、扩建和新建后于所在地块的土地使用性质不符时,必须经城市规划行政主管部门核准并符合“土地使用相容性表”。

110千伏申请路径:从临河西220千伏变电站电缆出线至规划通宁路西、曙光街北,右转平行曙光街北侧向东至水源路,沿水源路东侧向北至河套大街,沿河套大街北侧向东至拟建丰州110千伏变电站,拟建线路总长度约6公里。拟建110千伏输电线路沿河套大街和过新华街、河套大街采用穿管直埋敷设110千伏电缆(约800米),其余线路均采用架空双回路钢管杆。

10千伏申请路径:

新建出线一:线路沿河套大街北侧由丰州110千伏变10千伏配电室新建电缆出线, 向东敷设电缆至丰州路路东,电缆通道0.34公里,沿丰州路路东架空线路向北至原西郊变916市内线七完小分支杆(北段),架空线路长0.2公里。

新建出线二:线路沿河套大街北侧由丰州110千伏变10千伏配电室新建电缆出线,向东敷设电缆至丰州路路东,电缆通道0.34公里,向东架空线路至团结路东原中心变951长春I回线团结北路分支杆,架空线路长1.2公里。

新建出线三:线路沿河套大街北侧由丰州110千伏变10千伏配电室新建电缆出线,向东敷设电缆至丰州路路东,电缆通道0.34公里,向东架空线路至团结路东与原中心变951长春I回线主干下侧线路砼杆,架空线路通长1.3公里。

新建出线四:线路沿河套大街北侧由丰州110千伏变10千伏配电室新建电缆出线,向东敷设电缆至丰州路路东,电缆通道0.34公里,沿丰州路路东架空线路向南至原西郊变916市内线下侧线路砼杆(南段),架空线路长0.2公里。

新建出线五:线路沿河套大街北侧由丰州110千伏变10千伏配电室新建电缆出线,向西敷设电缆线路至水源路南,电缆通道0.8公里,沿水源路东侧架空线路向南至新华街(与本次110千伏线路同杆架设),与原915电台线对接,更换环网柜一台,架空线路长1.2公里。

新建出线六:线路沿河套大街北侧由丰州110千伏变10千伏配电室新建电缆出线,向西敷设电缆线路至水源路路南,电缆通常长0.8公里,沿水源路东侧架空线路向南至新华街(与本次110千伏线路同杆架设),与原912盟委线对接,架空线路长1.2公里。

新建出线七:线路沿河套大街北侧由丰州110千伏变10千伏配电室新建电缆出线,向西敷设电缆线路至水源路西,电缆通道长为0.8公里,然后改为架空线路继续向西至明珠路,沿明珠路东侧架空线路向南至西郊变9212花城II回线环网柜,更换环网柜一台,架空线路长1.6公里。

新建出线八:线路沿河套大街北侧由丰州110千伏变10千伏配电室新建电缆出线,向西敷设电缆线路至水源路路西,电缆通道长度0.8公里,然后改为架空线路继续向西至金川大道,沿金川大道东侧架空线路向南新建架空通道至市府街(市政府北街),沿市府街(市政府北街)北侧架空线路至市宾馆东新增环网柜一台,架空线路长1.9公里。

新建出线九:线路沿河套大街北侧由丰州110千伏变10千伏配电室新建电缆出线,向西敷设电缆线路至水源路路西,电缆通道长0.8公里,然后改为架空线路继续向西至开源路,架空线路长1.3公里。

新建出线十:线路沿河套大街北侧由丰州110千伏变10千伏配电室新建电缆出线,向西敷设电缆线路至水源路路西,电缆通道长0.8公里,然后改为架空线路继续向西至金川大道,沿金川大道东侧架空线路向北新建架空线路,与原918西环线对接,架空线路长1.9公里。

新建出线十一:线路沿河套大街北侧由丰州110千伏变10千伏配电室新建电缆出线,向东敷设电缆线路至丰州路路东,电缆通道长0.34公里,然后改架空线路至团结路东与原中心变951长春I回线团结北路分支杆,架空线路长1.8公里。

新建出线十二:线路沿河套大街北侧由丰州110千伏变10千伏配电室新建电缆出线,向东敷设电缆线路至丰州路路东,电缆通道长0.34公里,向东架空线路至团结路东与原中心变951长春I回线同杆架设至胜利路北侧侧砼杆,架空线路长2.5公里。

市规划局意见:同意项目选址符合《巴彦淖尔市中心城临河片区控制性详细规划(2011-2030)》中用地兼容性规定,要求如下:

技术指标:容积率不大于1.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于40%。

建筑退线:退南侧河套大街(50米)绿线(20米)不小于10米,退东侧丰州路(50米)绿线(20米)不小于10米,退西侧规划路(14米)不小于10米,退北侧用地界线不小于10米。上述建筑退线为最小控制线,具体建筑物的退线根据建筑物的性质、体量、高度和相邻道路宽度确定,严格按照《巴彦淖尔市城乡规划技术规定》的相关规定进行设计和审查。

相关要求:新建变电站及输电线路距离城市新区较近,架空线路有碍城市景观,所有输电线路应全部采用地埋电缆敷设,不允许采用架空线路。

4、金川河(河套大街-乌拉特大街)湿地保护与恢复园林景观选址项目

项目情况:临河区城投公司申请建设金川河湿地保护与恢复园林景观项目选址。该项目于2012年第四次规委会批准由市住建委实施,由于资金等原因一直未开工建设,按照临河区人民政府专题会议纪要〔2017〕21号文件,由临河区城投公司采取PPP模式建设金川河湿地保护与恢复园林景观项目(河套大街-乌拉特大街)

范围及规模:项目位于金川大道西,河套大街北,乌拉特大街南,规划总用地面积约160020平米(不包括一职门前庆丰街至解放街已做好的水系景观)。

用地情况:该地段用地性质为公园绿地,项目选址符合《巴彦淖尔市城市总体规划(2011-2030)》。

市规划局意见:同意已出具的巴规工函2012-29号文件和巴规市政2012-40号设计条件通知书已及2012-43号用地红线图全部作废。

5、临河区城市道路畅通工程(一期)建设项目

项目情况:按照临河区人民政府专题会议纪要〔2017〕8号文件,由临河区城投公司采取PPP模式建设河套大街等10条断头路打通工程,具体为:

河套大街(西苑路-汇丰大街):长度约785米,(光辉路-朔方路)长度约3245米,红线宽度50.0米,道路断面采用三块板形式即4.0-6.0-3.5-23.0-3.5-6.0-4.0。

景观大道(乌兰布和路-乌拉特大街):长度约2177米,红线宽度40.0米,道路断面采用一块板形式即8.0-24.0-8.0。

塞北街:(经纬路-景观大道)、(环卫路-人民路)长度约2425米,红线宽度40.0米,道路断面采用一块板形式即8.0-24.0-8.0。

丰州路解放街-绕城路长度约1779米,红线宽度50.0米,道路断面采用三块板形式即4.0-6.0-3.5-23.0-3.5-6.0-4.0。

安北路(新华街-曙光街长度约1257米,红线宽度50.0米,道路断面采用三块板形式即4.0-6.0-3.5-23.0-3.5-6.0-4.0。

水源路(曙光街-红铁街长度约204米,红线宽度40.0米,道路断面采用一块板形式即8.0-24-8.0。

陕坝路(解放街-乌拉特大街)长度约965米,红线宽度30.0米,道路断面采用一块板形式即4.0-22.0-4.0。

利民街(财校-朔方路长度约1471米,红线宽度40.0米,道路断面采用一块板形式即8.0-24.0-8.0。

晏江路(景观大道-东道街长度约4747米,红线宽度50.0米,道路断面采用三块板形式即4.0-6.0-3.5-23.0-3.5-6.0-4.0。

乌拉特大街(金川大道-绕城线长度约1076米,红线宽度60.0米,道路断面采用三块板形式即8.0-6.5-3.5-24.0-3.5-6.5-8.0。

项目选址符合《巴彦淖尔市城市总体规划(2011-2030)》。

市规划局意见:同意要求同期配套建设其他各类市政管线,管道工程覆土前要进行测量,完工后将竣工资料报市规划局备案。

七、规划核实2项)

1、内蒙古美洋洋食品有限公司申请肉羊深加工项目分期规划核实该项目位于隆胜路西融丰街北,20163月批建综合楼、车间、辅料库、污水处理站等1#-13#建筑,共计建筑面积约8.654万平方米,规划容积率1.25,建筑密度42.6%,绿地率10.0%。本次申请规划核实1#-5#、7#-13#建筑,共计建筑面积约7.506万平方米。经现场核实存在的问题:

规划污水处理站2400平方米不封闭,实建为封闭污水池及污水设备间、消防水池等2400平方米。开发区管委会执法大队已对违规建筑行政处罚。

绿地率不足。开发区管委会园林局与企业签了整改协议并负责监督实施。

市规划局意见:同意按实建予以核实。出具建设工程规划核实意见书。

2、巴彦淖尔市友谊农机有限公司申请蒙西国际农机市场(五号地块)项目分期规划核实

该项目位于物流大道西治丰南、经四路东,20134月批建商业B1#-B5#建筑,共计建筑面积约2.09万平方米,规划容积率0.59,建筑密度24.9%,绿地率36%。本次申请规划核实B1#-B4#建筑,共计建筑面积约18064.5平方米。经现场核实存在的问题:

无规划手续建临时彩钢棚约3000平方米;

绿地率不足。临河区保税物流中心办公室出具说明:“B5#附属工程、绿化工程尚未完成,我办负责监督友谊农机有限责任公司确保完成以上工程”。

市规划局意见违规建筑由临河区城管综合执法局作出行政处罚后,同意按实建予以核实。出具建设工程规划核实意见书。

以上公示项目,请广大市民群众和社会各界予以监督,如有意见和建议,或需要了解项目详细内容,请在本公示发布之日起3日内,与巴彦淖尔市规划局联系。

    址:巴彦淖尔市规划局办公楼七楼规划局

    联系人:陈志国 联系电话:8738592

    特此公示

     

                巴彦淖尔市规划局

                 2017317

 

 

 

 

 

 

            

 

 
   
   

 
 

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