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巴彦淖尔市规划局2017年度第五次建设项目审批会审批项目公示
  巴彦淖尔市规划局    ghj..bynr.gov.cn 2017-02-24 编辑: 韩伟
 

2017222日,在市规划局办公楼713会议室召开了市规划局2017年度第次建设项目审批会。相关单位、企业代表、局机关和二级单位有关人员及技术人员列席了会议。现公示如下:

   一修建性详细规划修改项目(2项)

   1新都花苑小区修建性详细规划局部调整

   范围及规模:该项目位于东升路东宏丰街北规划路南,规划总用地面积约6.33万平方米,建设用地面积约5.24万平方米,规划建筑面积约10.48万平方米。

   项目情况:该项目经2014年第次规委会审议通过规划方案,容积率2.0,建筑密度24%,绿地率36%。为方便小区管理,小区拟实行人车分流,开发企业申请对修建性详细规划局部调整,调整内容如下:

 将小区内部南侧和北侧的两个机动车出入口分别调整到小区出入口处,同时在小区东侧增加一个机动车停车场出入口,修改后地下机动车数量由707辆增加为750辆。

    将小区内部两处非机动车停车场界线、出入口位置进行调整,增加一处出入口,停车场面积不变。   

    换热站由半地下调整为地下换热站。

    C2#商业楼尺寸由14×7调整为14×5.5.面积减少63平方米。  

规划审查结论:

 建筑退线、间距、与原批准规划方案相同,建筑面积减少63㎡

 容积率、建筑密度、绿地率符合规划条件。

 市规划局意见:同意。在现场和黄河晚报进行规划修改公示。

   2、内蒙古澳菲利食品有限公司修建性详细规划修改

   范围及规模:该项目位于开发区恒丰街南、科河种业北。

   项目情况:2014年第19次局审批会批准建性详细规划及建筑造型,2015年第20次局审批会同意修建性详细规划修改,因生产工艺以及污水处理站无法满足企业生产规模扩大的要求,企业提出调整修建性详细规划,调整内容如下:

 将原规划的4#污水处理站调整为生产车间,面积由643.8平方米调整为5941.5平方米。

 原规划13#加工车间调整为污水处理站,面积由6092.84平方米调整为1144.94平方米。

 原规划的8-1#待宰车间尺寸由6.14×7调整为14.3×14.3,面积增加161.5平方米。

调整后,厂区内建筑总面积增加511.3平方米。

规划审查结论:

拟建污水处理站距离东侧用地界线8米;拟建8-1#待宰车间距离东侧用地界线8.3米,应不小于10米

市规划局意见:同意修建性详细规划修改,因规划修改造成的矛盾由开发区管委会负责处理

    市政工程项目(2项)

    1、开发区新建道路及配套市政管网工程项目

    项目情况:章嘉庙湖旅游项目是临河区城建民生重点项目,为尽快完善章嘉庙湖旅游项目区基础设施配套建设,巴彦淖尔市新东区建设投资有限责任公司申请建设开发区道路及配套市政管网工程。《巴彦淖尔经济技术开发区城市总体规划(2012-2030)》中确定的道路断面形式均为一块板,电厂西路、章嘉庙路机动车道宽度为15米。考虑到章嘉庙湖旅游项目建成后交通流量会逐渐增大,开发区管委会申请电厂西路、章嘉庙路机动车道加宽,非机动车道缩减,其余内容不变,具体为:

    电厂西路(五原街-河套大街):长度约1210米,红线宽度50米,道路断面采用一块板形式即13.5-23-13.5

    章嘉庙路(五原街-河套大街):长度约1315米,红线宽度50米,道路断面采用一块板形式即13-24-13。

    电厂路(新华街-五原街):长度约2625米,红线宽度40米,道路断面采用一块板形式即12.5-15-12.5。

    市规划局意见:同意,将修改后的内容纳入正在编制的开发区控制性详细规划中。要求同期配套建设其他各类市政管线,管道工程覆土前要进行测量,完工后将竣工资料报市规划局备案。

     2、开发区新建道路及配套市政管网工程项目

  项目情况:为进一步完善开发区基础设施配套建设,内蒙古盛祥投资有限公司申请建设开发区道路及配套市政管网工程,具体为:

  ⑴符合总规道路

  ①绒纺路(治丰街-五原街):长度约3425米,红线宽度50米,道路断面采用一块板形式即17.5-15-17.5。

  ②融丰街(隆盛路-新红路):长度约1045米,红线宽度40米,道路断面采用一块板形式即12.5-15-12.5。

  ⑵调整位置道路

  ①隆盛路(融丰街-治丰街):由于现状宇田商贸农民专业合作社征地拆迁困难,影响道路实施。为了尽快为周边企业配套基础设施,申请将隆盛路道路中心线向西平移80米后修建道路。长度约670米,红线宽度40米,道路断面采用一块板形式即12.5-15-12.5。

  ②新红路(融丰街-治丰街):规划道路交叉口有现状东济渠穿过,修建桥梁费用过大,申请将新红路道路中心线向西平移80米后修建道路。长度约730米,红线宽度40米,道路断面采用一块板形式即12.5-15-12.5。

  ⑶新增道路

 申请入园的企业规模较小,主次干道中间缺乏支路的连接,企业选址有困难,申请增加两条规划支路;

 ①规划街(隆盛路-新红路):长度约1040米,红线宽度20米,道路断面采用一块板形式即2.5-15-2.5。

 ②宝石街(富源路-绒纺路):长度约1710米,红线宽度20米,道路断面采用一块板形式即2.5-15-2.5。

 市规划局意见:同意,将修改后的内容纳入正在编制的开发区控制性详细规划中。要求同期配套建设其他各类市政管线,管道工程覆土前要进行测量,完工后将竣工资料报市规划局备案。

   以上公示项目,请广大市民群众和社会各界予以监督,如有意见和建议,或需要了解项目详细内容,请在本公示发布之日起3日内,与巴彦淖尔市规划局联系。

址:巴彦淖尔市规划局办公楼七楼规划局

联系人:陈志国 联系电话:8738592

特此公示

     

                巴彦淖尔市规划局

                 2017224

 

 

   

 

 

  

            

 

 
   
   

 
 

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